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88 m²
HT HC
Location bureau - 88 m²
Lyon 3e (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
LYON 3 - PART-DIEU - Bureaux de 88 m² - A LOUER - Entièrement rénové, lumineux, ERP5 et PMR
Nous vous proposons à la location des bureaux entièrement rénovés, au coeur du quartier de La Part-Dieu.
Ce bien lumineux, ERP 5 et PMR, bénéficie de places de stationnement en sous-sols.
LYON 3 - PART-DIEU - Bureaux de 88 m² - A LOUER - Entièrement rénové, lumineux, ERP5 et PMR
Impôt Foncier : 16 €/HT/ M2 / AN
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Tram Part-Dieu - Servient (Tramways)
Métro Gare Part-Dieu - Vivier Merle (E)
SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location des bureaux entièrement rénovés, au coeur du quartier de La Part-Dieu.
Ce bien lumineux, ERP 5 et PMR, bénéficie de places de stationnement en sous-sols.
LYON 3 - PART-DIEU - Bureaux de 88 m² - A LOUER - Entièrement rénové, lumineux, ERP5 et PMR
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 88 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 2400 HT/HC/place/an | 300 HT/AN | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 16 €/HT/ M2 / AN
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Refait à neuf
- 1 petit accueil
- 1 open space
- 1 bureau cloisonné
- ERP Catégorie 5 et accessibilité PMR
- Lumineux (baies vitrées 4m/3,7m)
- Confort acoustique
- Sans Vis à Vis
- Basse consommation d'énergies
- Matériaux nouvelles générations haut de gamme
- Balcon privatif,
- Climatisation/chauffage, traitement de l'air silencieux et de qualité
- Fibre optique,
- Parkings privatifs,
- Sanitaires PMR,
- Moquette,
- Grandes baies vitrées (double vitrage incluant contrôle solaire),
- Porte blindée,
- Courants forts et faibles,
- Baies de brassage,
- Faux-plafond bénéficiant d'isolation
- Possibilité de 4 à 6 places de parkings
Accessibilité:
Tram Part-Dieu - Servient (Tramways)
Métro Gare Part-Dieu - Vivier Merle (E)
SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Part-Dieu - Servient323m (5min à pied)1
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