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2 956 m² divisible dès 267 m²
HT HC
TERRALTA - Location bureau - 2956 m²
Lyon 3e (69003)
Publiée : Il y a 5 mois
TERRALTA
Immeuble TERRALTA
Au coeur de Part-Dieu, TERRALTA offre une expérience de travail unique avec jardin privatif, terrasse panoramique et prestations haut de gamme.
Impôt Foncier : 24,73 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Primes d'assurance prévisionnelles 2026 (à la charge du preneur) : 2,30 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Félix Faure Vivier Merle (Ligne C7, Ligne C11), Part-Dieu Renaudel (Ligne C9, Ligne C13, Ligne 25, Ligne 2960)
Métro Ligne B à 5 min
Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne T1), Archives Departementales (Ligne T4), Lyon Part-Dieu (Rhônexpress)
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Parking Part-Dieu - Felix Faure (Parking)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TERRALTA
Au coeur de Part-Dieu, TERRALTA offre une expérience de travail unique avec jardin privatif, terrasse panoramique et prestations haut de gamme.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 485 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 29,36 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 8 | Bureaux | 375 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 29,36 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Bureaux | 346 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 29,36 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Bureaux | 268 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 29,36 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Bureaux | 267 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 29,36 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 340 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 29,36 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 340 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 29,36 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 268 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 29,36 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 267 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 29,36 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1SS | Parkings | Immédiate | 1200 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 2SS | Parkings | Immédiate | 1200 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 24,73 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Primes d'assurance prévisionnelles 2026 (à la charge du preneur) : 2,30 euros/m²/an HT
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble labélisé HQE / BREEAM VERY GOOD
- Coeur d'ilot végétalisé et privatif
- Hôtesse d'accueil et conciergerie
- Contrôle d'accès
- PMR
- Fibre
- Triple vitrage à isolation thermique renforcée
- Châssis respirants
- Salle de réunion mutualisée (8/10 pers)
- Sanitaires en parties communes
- Vestaires avec douches
- Parkings vélos
- Chaud / froid par pompe à chaleur réversible
- Hauteur sous faux plafond : 2.65m (RDC à 2.5m)
- Faux plafond avec luminaire encastré
- Faux plancher
- Stores intérieurs
- Grande terrasse privative pour le R+8
Accessibilité:
Bus Félix Faure Vivier Merle (Ligne C7, Ligne C11), Part-Dieu Renaudel (Ligne C9, Ligne C13, Ligne 25, Ligne 2960)
Métro Ligne B à 5 min
Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne T1), Archives Departementales (Ligne T4), Lyon Part-Dieu (Rhônexpress)
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Parking Part-Dieu - Felix Faure (Parking)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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