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334 m² divisible dès 126 m²
HT HC
LE POLARIS - Location bureau - 334 m²
Lyon 6 (69006)
Publiée : Il y a 13 jours
Bureaux à louer - 334 m² divisibles dès 126 m² - Proximité Part-Dieu
Immeuble LE POLARIS
EVOLIS vous propose à la location 334 m² de bureaux divisibles à partir de 126 m², situés dans un immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de la Porte de Cusset et des principaux axes routiers.
Les locaux, cloisonnés et immédiatement disponibles, disposent de la climatisation, de la fibre optique, d'un ascenseur et d'un accès PMR. Une localisation idéale offrant une excellente accessibilité en transports en commun, à proximité de la Part-Dieu, de la gare SNCF et de l'A42.
Impôt Foncier : 25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A42 à proximité
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Métro Brotteaux (Ligne B)
Tram Thiers - Lafayette (Ligne T4, Ligne T1), Lyon Part-Dieu (Rhônexpress), Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3)
Bus Thiers - Lafayette (Ligne C3), Collège Bellecombe (Ligne C16, Ligne 27)
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Parking Thiers - Bellecombes 1 (Parking)
Borne de recharge LY615 - 90 Rue d'Inkermann (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE POLARIS
EVOLIS vous propose à la location 334 m² de bureaux divisibles à partir de 126 m², situés dans un immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de la Porte de Cusset et des principaux axes routiers.
Les locaux, cloisonnés et immédiatement disponibles, disposent de la climatisation, de la fibre optique, d'un ascenseur et d'un accès PMR. Une localisation idéale offrant une excellente accessibilité en transports en commun, à proximité de la Part-Dieu, de la gare SNCF et de l'A42.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 126 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 63,29 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 208 | Décembre 2026 | 200 m²/an HT HC | 63,29 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 2000 place/an HT HC | 410 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | Immédiate | 1200 place/an HT HC | 295 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Hall d'immeuble rénové en 2018
- Portail du garage remplacé en 2021
- Accès PMR
- Contrôle d'accès extérieur
- Interphone
- Digicode
- Alarme
- Ascenseur
- Fibre optique dans l'immeuble
- Sanitaires dans les parties communes
- Locaux en état d'usage
- Locaux cloisonnés
- Dalles de moquette au sol
- Chauffage collectif
- Climatisation / rafraîchissement
- Issue de secours dans les bureaux
- Sanitaires communs
- Surface RDC : 208 m²
Accessibilité:
Autoroute A42 à proximité
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Métro Brotteaux (Ligne B)
Tram Thiers - Lafayette (Ligne T4, Ligne T1), Lyon Part-Dieu (Rhônexpress), Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3)
Bus Thiers - Lafayette (Ligne C3), Collège Bellecombe (Ligne C16, Ligne 27)
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Parking Thiers - Bellecombes 1 (Parking)
Borne de recharge LY615 - 90 Rue d'Inkermann (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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