Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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98 m²
HT HC
Location bureau - 98 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Hier
VALORIS REAL ESTATE, vous propose à la location des bureaux sur l'emblématique tour "CRAYON". Venez visiter ces locaux entièrement rénovés et cloisonnés. Au pied du centre commercial et de la Gare Part Dieu, nous vous proposons un lot de 98 m² situé au 15ème étage. .
La vue sur Lyon saura séduire vos clients, partenaires et collaborateurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
places de parking en sous-sol
Plateaux récemment rénovés : sols, murs, périphériques, faux plafonds, courant fort
Plateaux cloisonnés
1 open space
2 bureaux cloisonnés
Hauteur sous plafond : 2.65 m
Chauffage collectif urbain - Immeuble climatisé
3 agents de sécurité incendie sur la Tour (une présence 24h/24)
Accueil, Conciergerie, Service courriers, Hôtel 4 * sur 10 étages
Chaque palier d'étage est équipé de porte coupe-feu 2 heures
Réglementation IGH : Validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité
Loyer annuel : 23030 € HT
Charges annuelles : 9114 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2450 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Aéroport Saint Exupéry à 30 min via RhônExpress à la Gare Part-Dieu
Tramway T1 et Bus C9-C13-C25 au pied de la Tour
Tramway T1-T3-T4, métro B et diverses lignes de bus à la Gare SNCF Lyon Part-Dieu (5 min à pied)
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