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439 m² divisible dès 98 m²
HT HC
TOUR PART-DIEU - LE CRAYON - Location bureau - 439 m²
Lyon 3e (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Dans l'emblématique Tour Part-Dieu, plateaux de bureaux rénovés disponibles à la location.
Immeuble TOUR PART-DIEU - LE CRAYON
Au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, dans l'emblématique Tour Part-Dieu, Savills vous propose des plateaux de bureaux rénovés disponibles à la location sur les étages élevés. Les surfaces sont modulables selon votre besoin.
Cet immeuble de grande hauteur bénéficie d'une hôtesse d'accueil, du service postal et d'une conciergerie.
Impôt Foncier : 30 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Nombreuses lignes de bus
Métro Ligne B - "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 900 m
Tramway T1 - "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 100 m
Tramway T3 et T4 - "Gare Part-Dieu Villette" à 200 m
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 100 m
A proximité immédiate du pôle multimodal de la gare de la Part-Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TOUR PART-DIEU - LE CRAYON
Au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, dans l'emblématique Tour Part-Dieu, Savills vous propose des plateaux de bureaux rénovés disponibles à la location sur les étages élevés. Les surfaces sont modulables selon votre besoin.
Cet immeuble de grande hauteur bénéficie d'une hôtesse d'accueil, du service postal et d'une conciergerie.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 | Bureaux | 165 | Immédiate | 235 HT HC/ m²/ an | 93 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 18 | Archives | 30 | Immédiate | 70 HT HC/ m²/ an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 15 | Bureaux | 176 | Immédiate | 235 HT HC/ m²/ an | 91 / m²/ an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 15 | Bureaux | 98 | Immédiate | 235 HT HC/ m²/ an | 91 / m²/ an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 2000 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 30 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Emblématique Immeuble de Grande Hauteur de Lyon (165 mètres - 42 étages) surnommé "Le Crayon" situé au coeur de la Part-Dieu et à proximité du pôle multimodal et de toutes commodités
- Prestations haut de gamme : hôtesse d'accueil, conciergerie, hôtel ****, restaurant, PC de sécurité, contrôle d'accès avec lecteur de badge, salle de sport)
- 90 % des bureaux en premier jour
- 15 ascenseurs et 1 monte-charge
- Hôtesse d'accueil
- Conciergerie
- Service courrier
- Agents de sécurité incendie sur la Tour (présence 24h/24)
- Plateaux rénovés
- 90 % des bureaux en premier jour
- Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED
- Centrale de traitement d'air à chaque niveau et réseau des ventilo convecteurs remplacés
- Locaux d'archives privatifs de 30m²
- Contrôle d'accès avec lecteur de badge
- Accès PMR
- 15 ascenseurs et 1 monte-charge
- Portes coupe feu 2 heures
- Sanitaires PMR en parties communes
- Soumise à la Réglementation des IGH (validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - délai de 2 à 5 mois max, à la charge du preneur)
Accessibilité:
Bus Nombreuses lignes de bus
Métro Ligne B - "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 900 m
Tramway T1 - "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 100 m
Tramway T3 et T4 - "Gare Part-Dieu Villette" à 200 m
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 100 m
A proximité immédiate du pôle multimodal de la gare de la Part-Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 31 intérieur(s)
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Localisation et transport aux alentours
- Part-Dieu - Servient46m (1min à pied)1
- Gare Part-Dieu - Vivier Merle448m (7min à pied)B
- Part-Dieu - Vivier Merle471m (7min à pied)1
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