Location bureau - 90 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux d'environ 90 m², idéalement situés en plein coeur du secteur de la Part-Dieu, l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques de Lyon. Ces bureaux en excellent état se distinguent par des agencements fonctionnels parfaitement adaptés aux besoins des entreprises.

Situés au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, ces locaux offrent un environnement de travail qualitatif composé d'un bureau fermé, d'un espace open space et d'un coin cuisine. Le rachat du mobilier des locataires actuels est possible, permettant une installation immédiate sans contrainte.

L'emplacement stratégique garantit un accès immédiat aux commerces, restaurants, services et transports en commun (métro Part-Dieu, nombreuses lignes de bus et tramway), ainsi qu'une excellente connexion aux principales gares lyonnaises et aux axes autoroutiers.

Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 emplacement double en sous-sol (box fermé)


Loyer annuel : 18900 € HTHC
Charges annuelles : 5168 €
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 2400 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

- Bus Sacré-C?ur (46m) - Lignes : C16

- Bus Paul Bert - Baraban (246m) - Lignes : C16

- Bus Paul Bert - Turbil (277m) - Lignes : C16

- Bus Patinoire Baraban (284m) - Lignes : C16

- Bus Georges Pompidou (289m) - Lignes : C9

- Bus Gare Part-Dieu - Villette (374m) - Lignes : T36

- Bus Lyon Part-Dieu - Gare Routière (385m)

- Bus La Villette (418m) - Lignes : C13, 25

- Tram Gare Part-Dieu - Villette (418m) - Lignes : Rhônexpress

- Bus Charmettes (477m) - Lignes : C16

- Bus Ferrandière (484m) - Lignes : C9

- Tram Part Dieu Villette Sud (484m) - Lignes : TGS