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4 422 m² divisible dès 259 m²
HT HC
LE PANORAMIC - Location bureau - 4422 m²
Lyon 3e (69003)
Publiée : Il y a 5 mois
LE PANORAMIC
Immeuble LE PANORAMIC
Au coeur de la Part-Dieu, LE PANORAMIC profite d'une visibilité exceptionnelle à deux pas de la gare et des transports. Immeuble rénové, prestations de qualité et bureaux modulables en font une adresse stratégique.
Impôt Foncier : 24,11 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Primes d'assurance prévisionnelles 2026 (à la charge du preneur) : 2,29 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C25
Tram Lignes T1, T3, T4 entre 5 et 10
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Parking Part-Dieu - Felix Faure (Parking)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE PANORAMIC
Au coeur de la Part-Dieu, LE PANORAMIC profite d'une visibilité exceptionnelle à deux pas de la gare et des transports. Immeuble rénové, prestations de qualité et bureaux modulables en font une adresse stratégique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 299,3 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 23,65 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Bureaux | 360,3 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 23,65 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 361,7 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 23,65 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 669 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 23,65 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 959,3 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 23,65 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 359,6 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 23,65 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 258,9 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 23,65 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 641,2 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 23,65 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 513,2 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 23,65 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 1000 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| SS | Parkings | Immédiate | 1200 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 24,11 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Primes d'assurance prévisionnelles 2026 (à la charge du preneur) : 2,29 euros/m²/an HT
Prestations :
- 3 Ascenseurs panoramiques
- Contrôle d'accès par badges et interphone
- GTB
- Hall et parties communes rénovées en 2024 : sol, luminaires, mobilier et décoration
- Terrasse aménagée en coeur d'ilot
- Salle de réunion connectée
- Frigo connecté
- Bureaux totalement rénovés, en configuration plateau
- Hauteur libre : 2,50 m sous faux plafond
- Capacitaire 1 personne pour 13 m²
- Faux plafonds suspendus avec luminaires LED encastrés
- Faux plancher technique
- Moquette au sol
- Chauffage individuel par ventilo-convecteurs en allège
- Climatisation : air rafraîchi, réglage individuel
- Surface RDC : 513,2 m²
Accessibilité:
Bus Lignes C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C25
Tram Lignes T1, T3, T4 entre 5 et 10
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Parking Part-Dieu - Felix Faure (Parking)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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