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289 m²
HT HC
Location bureau - 289 m²
Lyon 3 (69003)
Publiée : Aujourd'hui
Emplacement stratégique une activité professionnelle ou médicale
EVOLIS vous propose des locaux en rez-de-chaussée, parfaitement adaptés à une activité de bureau ou médicale. Situés en plein coeur du 3? arrondissement de Lyon, ils bénéficient d'une visibilité remarquable sur une avenue passante et d'un environnement dynamique, riche en commerces et services.
Le site profite d'une excellente accessibilité et de la présence immédiate des transports en commun, un atout majeur pour recevoir clientèle, patientèle ou collaborateurs.
Livrés brut de béton, ces espaces offrent une grande liberté d'aménagement : vous les configurez entièrement selon vos besoins et à votre image.
Impôt Foncier : 18 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Félix Faure Vivier Merle (Ligne C7), Bir Hakeim (Ligne C11), Garibaldi - Gambetta (Ligne C25, Ligne PL2)
Métro Garibaldi (Ligne D)
Tram Archives Departementales (Ligne T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Part-Dieu - Felix Faure (Parking)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose des locaux en rez-de-chaussée, parfaitement adaptés à une activité de bureau ou médicale. Situés en plein coeur du 3? arrondissement de Lyon, ils bénéficient d'une visibilité remarquable sur une avenue passante et d'un environnement dynamique, riche en commerces et services.
Le site profite d'une excellente accessibilité et de la présence immédiate des transports en commun, un atout majeur pour recevoir clientèle, patientèle ou collaborateurs.
Livrés brut de béton, ces espaces offrent une grande liberté d'aménagement : vous les configurez entièrement selon vos besoins et à votre image.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 289 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | Immédiate | 2000 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| SS | Parkings | Immédiate | 4000 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 18 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- RDC avec accès direct sur rue
- Accès PMR par les parties communes de l'immeuble
- Grande flexibilité dans le futur aménagement
- Brut de béton
- Hauteur sous plafond 2,9 m
- Sanitaires privatifs
- Vitrines avec fenêtres ouvrantes
- Surface RDC : 289 m²
Accessibilité:
Bus Félix Faure Vivier Merle (Ligne C7), Bir Hakeim (Ligne C11), Garibaldi - Gambetta (Ligne C25, Ligne PL2)
Métro Garibaldi (Ligne D)
Tram Archives Departementales (Ligne T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Part-Dieu - Felix Faure (Parking)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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