bureaux à louer Paris - La Défense

Louer des bureaux à La Défense

Avec 180 000 salariés pour 3 600 entreprises (1500 sièges sociaux) dont 40% sont étrangères, le premier des quartiers d’affaires européen dispose d’une importante offre immobilière avec plus 3,5 millions de m2 de bureaux. C'est une alternative par rapport à louer des bureaux à Paris dans le QCA (Quartier Central des Affaires sur plusieurs arrondissements) ou les loyers des locations tertiaires sont plus élevés et les typologies de locaux professionnels sont différentes du fait qu'ils soient généralement dans des immeubles haussmanniens. En continuelle évolution, ce quartier d’affaires au rayonnement international s’adapte aux nouveaux usages dans le monde du travail et aux jeunes entreprises. Vous pourrez ainsi facilement trouver des annonces de location de bureau à la Défense dans des espaces de coworking ou des centres d'affaires si vous avez un besoin ponctuelle d'une salle de réunion ou de bureaux équipés cloisonnés dans un espace privatif pour travailler dans le calme ou de postes de travail dans un open space par exemple. La grande majorité des offres de location se trouvent dans des immeubles de bureaux IGH (Immeubles de Grande Hauteur), ce qui peut avoir un impact sur votre projet immobilier : charges locatives élevées, contraintes sur les travaux d'aménagement et une très belle vue pour votre espace de travail surtout en dernier étage. Il est possible de trouver des bureaux à louer à La Défense dans les tours les plus hautes (livrées ou en projet) que sont Hermitage Plaza, The Link, la Tour First, les Tours Sisters, la Tour Hekla, la Tour des Jardins de l'Arche, la Tour Majunga ou encore la Tour Total. 

Bien choisir votre location de bureaux à La Défense

Sur notre portail dédié à l'immobilier d'entreprise, vous avez la possibilité d'optimiser votre recherche de bureaux à louer à La Défense en ajoutant des critères complémentaires tels que des surfaces de bureaux atypiques, l'internet très haut débit, l'accessibilité aux PMR, les normes ERP, en rez de chaussée, avec terrasse, avec certification environnementale, places de parking, climatisés... En faisant appel à une agence immobilière spécialiste de la location de bureau à La Défense, vous pourrez obtenir une étude de marché immobilier et des conseils sur les différents types de baux qui sont les plus adaptés à votre entreprise. Signer un bail commercial pour une durée de 3 ans minimum ou plus vous permettra de profiter d'une franchise de loyer afin de réaliser les travaux nécessaires dans vos espaces de travail en réduisant le loyer annuel hors taxes et hors charges locatives. Pour plus de flexibilité sur la durée, vous pourrez opter pour un bail dérogatoire ou un bail de courte durée (ou bail précaire), pour un avocat, un cabinet médical ou plus largement les professions libérales il faudra opter pour un bail professionnel.

Bureaux à louer à La Défense : informations pratiques

Louer des bureaux à La Défense aura pour premier avantage de faciliter de trajet domicile travail de vos employés, les infrastructures nombreuses de transports en commun voyant passer 500 000 voyageurs chaque année. En station La Défense, gare de la Défense ou espanade de La Défense, vous pourrez prendre le métro 1, le RER A, les lignes de transilien L et U, le tramway T2 (également en station Faubourg de l'Arche) ainsi que plusieurs lignes de bus RATP. Dans un futur proche, la ligne E du RER et les lignes de métro 15, 17 et 18 du Grand Paris Express viendront densifier ce maillage. Enfin, opter pour une location de bureau à La Défense sera pour vos salariés une belle occasion de voir leur qualité de vie au travail se bonifier grâce à la présence de nombreux commerces (230 000m²) et commodités sur le parvis, notamment le centre commercial Les 4 Temps.