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31 273 m² divisible dès 683 m²
HT HC
COEUR DEFENSE - Location bureau - 31273 m²
Courbevoie (92400)
Dernière mise à jour : Il y a 25 jours
COEUR DEFENSE L'opération COeUR DEFENSE, réalisée par l'architecte Jean-Paul VIGUIER, reste l'immeuble " référence " de La Défense de par sa situation géographique au centre du parvis, son gabarit, sa visibilité et ses " vues " sur l'Ouest parisien. Certification HQE et BREEAM IN USE "très bon".
Coeur Défense se situe au Coeur de La Défense, premier quartier d'affaires européen, et bénéficie d'une localisation exceptionnelle à toute proximité du hub de transport " La Défense Grande Arche " : RER A et E, métro ligne 1, transilien L et U, tramway T2, nombreux bus et bientôt la ligne 15.
Une architecture fondée sur la lumière signée Jean-Paul Viguier (Date de livraison de l'immeuble en 2001).
Le plus grand site tertiaire d'Europe, avec 350 000 m² de plancher, qui se déploie sur cinq btiments : deux tours siamoises (40 étages sur 160 m de hauteur) surplombant trois tours basses (9 étages sur 40 m de haut).
126 plateaux de bureaux totalisant près de 160 000 m².
5 000 m² de verrière entre les tours surplombant un volume qui pourrait accueillir Notre-Dame-de-Paris.
Une gamme de service adaptée aux nouveaux modes de travail : espaces de co-working, boutiques, restauration, conciergerie, business center, salle de sport.
Des espaces à la flexibilité naturelle :
Des plateaux de bureaux dont la configuration et les spécificités techniques offrent un rendement de plan exemplaire :
Des surfaces rationnelles : une profondeur de plateau de 7 à 18 m, une trame de fenêtres de 1,35 m, et une hauteur libre de 2,70 m.
Un aménagement optimisé : permettant d'atteindre un ratio de 1 poste/10 m².
Des équipements de qualité au service de l'environnement de travail et de la maitrise des consommations : gestion des stores, de l'éclairage intérieur et de la climatisation, de manière collective ou spécifique.
Des espaces communs fonctionnels et agréables.
Une démarche saine :
La certification HQE Exploitation (Haute Qualité Environnementale) attestant de l'engagement de Coeur Défense en matière de développement durable.
La certification BREEAM en niveau "Excellent" pour le btiment durable, et "Très Bon" dans la gestion durable.
La marque NF " Btiments Tertiaires en Exploitation " qui confirme les performances sur le plan de l'éco-construction, de l'éco-gestion, du confort et de la santé.
L'obtention de la mention " Très performant " pour 9 des 14 critères HQE : relation du btiment avec son environnement immédiat, gestion de l'énergie, gestion des déchets d'activité, maintenance et pérennité des performances environnementales, confort hygrothermique, confort visuel, confort olfactif, qualité sanitaire de l'air et qualité sanitaire de l'eau.
The Penthouse (34e au 39e étages)
The Penthouse s'impose comme une expérience de travail haut de gamme, niché à plus de 100 mètres d'altitude du 34ème au 39ème étages de l'immeuble Coeur Défense !
Toujours signé par l'architecte d'origine de CD, Jean-Paul Viguier, le projet efface les frontières entre intérieur et extérieur avec ses vues panoramiques à couper le souffle sur la tour Eiffel, les toits de Paris et ses loggias ouvertes et sublimées par des ventelles, baignant chaque espace de lumière naturelle.
Les plateaux de plus de 3 300 m² favorisent une collaboration fluide et sans limites, dans un cadre aussi vaste qu'élégant. Le design audacieux et l'aménagement soigné offrent une ambiance business class : prestations premium, ascenseurs privatifs, confort absolu... chaque détail transforme la journée de travail en une expérience exclusive et unique.
Avec 20 000 m² de bureaux exceptionnels, The Penthouse incarne la nouvelle génération d'espaces professionnels, réinventant les codes du travail à la fois innovants, aériens et spectaculaires.
Embarquement immédiat, réservez dès maintenant vos billets pour une visite privilégiée.
Disponibilité: selon les surfacesHonoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M1 "La Défense" |
| RER | A "La Grande Arche" |
| Bus | Gare routière La Défense |
| Tramway | T2 - "La Défense" |
| Tramval | T2 la défense |
| Desserte routière | A86 A14 Quais de seine |
| Aéroport | 20min par A86 |
| Gare | St Lazare "La Défense" |
| Label actuel | HQE exploitation |
| Etat de l'immeuble | Livré en 2001 |
| Etat des locaux | Rénové |
| Parking(s) | 956 Places |
| Climatisation | Réversible Ventilo convecteur |
| Restauration | 4 |
| Environnement de proximité | parvis de la défense |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Oui |
| Ascenseur(s) | 8 |
| Monte-charge(s) | Oui |
| Hall d'accueil | dans chaque batiment |
| Hauteur libre | 2,70 mètre(s) |
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Surfaces divisibles : 21
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 1667 m² | N.C | 34 | BAT A R+34 à R+35 |
| 1640 m² | N.C | 35 | BAT A R+34 à R+35 |
| 1136 m² | N.C | 1 | TOUR B RDC+ R+1 |
| 990 m² | N.C | RDC | TOUR B RDC+ R+1 |
| 1640 m² | N.C | 37 | BAT A R+36 à R+37 |
| 1667 m² | N.C | 36 | BAT A R+36 à R+37 |
| 1640 m² | N.C | 39 | BAT A R+38 à R+39 |
| 1667 m² | N.C | 38 | BAT A R+38 à R+39 |
| 1670 m² | N.C | 29 | BAT B R+29 - Possibilté P&P |
| 1667 m² | N.C | 31 | BAT A R+31 - Possibilité P&P |
| 1600 m² | N.C | Marketing Suite | BAT A R+13 |
| 1136 m² | N.C | 2 | BAT B R+2 |
| 1595 m² | N.C | 4 | BAT B R+4 - Possibilité P&P |
| 917 m² | N.C | 19 | BAT A R+19 |
| 1667 m² | N.C | 25 | BAT A R+25 |
| 1667 m² | N.C | 26 | BAT A R+26 |
| 1670 m² | N.C | 36 | BAT B R+34 à R+ 39 |
| 1642 m² | N.C | 37 | BAT B R+34 à R+ 39 |
| 1670 m² | N.C | 38 | BAT B R+34 à R+ 39 |
| 1642 m² | N.C | 39 | BAT B R+34 à R+ 39 |
| 683 m² | N.C | 16 | BAT A R+16 683m² |
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