CBX - Location bureau - 7530 m²

Tour de grand standing
Immeuble CBX
Bureaux rénovés à louer dans un immeuble Prime en plein coeur de La Défense.

CBX est un immeuble de dernière génération offrant des services entièrement repensés pour le plus grand confort de ses occupants.

Toujours à la pointe des attentes, CBX se dote d'un espace inédit de convivialité et de détente en son dernier étage permettant de combiner bien-être et vues imprenables sur les Hauts de Seine et Paris.

Sont en effet proposés au dernier étage des salles de réunions, un auditorium, un fitness et un rooftop.

Vous pourrez profiter d'espaces rénovés, modernes et chaleureux dès l'accueil.
Plusieurs espaces de restauration sont proposés dans des ambiances différentes.

Immeuble technologique, les surfaces de bureaux à louer à partir de 750 m² répondent aux attentes des Utilisateurs les plus exigeants, tant en termes de flexibilité que de prestations techniques.

CBX permet ainsi de combiner visibilité, convivialité et performances au coeur du premier quartier d'affaires européen.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer archives : 240,00 euros Les charges incluent les fluides, assurance et property manager Total impôt foncier et taxes : 53,62 euros HT/m²/an


Prestations :

• Immeuble Prime de la Défense
• Architectes KPF (Kohn Pedersen Fox Associates)
• 3 000 m² d'espaces de services rénovés en 2024
• Hôtesses d'accueil
• Trame de façade : 1,35 m
• Linéaire de façade : 75 m
• HSP : 2,75 m
• Profondeurs de plateaux : 9.50 m et 6,50 m
• Faux plancher technique : 15 cm
• Climatisation : 2 tubes - 2 fils
• Faux plafond métallique
• Entrée monumentale sur l'esplanade haute de 18m
• 2 batteries d'ascenseurs
• Monte-charge
• Eclairage naturel par de larges et hautes baies vitrées (clair de vitrage 2,35 m)
• Création nouvel espace de services au 31ème étage : Salles de réunion partagées, Fitness, Conciergerie, Espace Lounge (500m²), un auditorium (80 places) et un espace bien être et rooftop accessible de 250 m²
• Vue imprenable sur Paris et La Défense
• RIE (550 places)
• Cafétéria : 100 places
• Contrôle d'accès
• Gardiennage 24h/24
• Télésurveillance
• 545 places de parking
• Capacitaire : 140 à 150 pers./étage
• 15ème dispo sous 3 mois pouvant être réduit si solution Plug & Play choisie

Accessibilité:

Métro Esplanade de la Défense (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Bus Lignes 73-174-BALABUS
Autoroute Bd circulaire - A14 - A86 - Quais de Seine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 120 places