CBX - Location bureau - 7530 m²

Tour CBX - Des bureaux prime au coeur de La Défense
Immeuble CBX
Cushman & Wakefield vous propose 7 530 m² de bureaux divisibles à partir de 706 m², disponibles immédiatement ou à partir de 2026, dans l'une des tours emblématiques de La Défense.

Un immeuble prime signé KPF (Kohn Pedersen Fox Associates), offrant des prestations haut de gamme et des espaces de services entièrement rénovés en 2024 :

Espace services au 31e étage : salles de réunion partagées, fitness, conciergerie, lounge (500 m²), auditorium (80 places), espace bien-être et rooftop de 250 m² avec vue imprenable sur Paris.

RIE 550 places, cafétéria 100 places
Contrôle d'accès, gardiennage 24/7, télésurveillance

Caractéristiques techniques :

Hauteur sous plafond : 2,75 m
Profondeur des plateaux : 9,50 m et 6,50 m
Faux plancher technique, climatisation 2 tubes - 2 fils
Eclairage naturel grâce à de larges baies vitrées

Surfaces disponibles :

Étage 22 : 1 541 m² (immédiate, rénové)
Étage 21 : 1 541 m² (avril 2026, rénové)
Étage 20 : 1 465 m² (avril 2026, rénové)
Étage 18 : 1 498 m² (mars 2026, Plug & Play)
Étage 15 : 778 m² (immédiate, rénové) + 706 m² (immédiate, Plug & Play)
Total : 7 530 m²

Idéalement située sur l'Esplanade de La Défense, la Tour CBX bénéficie d'une accessibilité optimale (métro ligne 1 et future ligne 15, RER A et E, tram T2, SNCF L et U) et d'une vue panoramique exceptionnelle.

Contactez nos équipes pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer archives : 240,00 euros Les charges incluent les fluides, assurance et property manager Total impôt foncier et taxes : 53,62 euros HT/m²/an


Prestations :

• Immeuble Prime de la Défense
• Architectes KPF (Kohn Pedersen Fox Associates)
• 3 000 m² d'espaces de services rénovés en 2024
• Hôtesses d'accueil
• Trame de façade : 1,35 m
• Linéaire de façade : 75 m
• HSP : 2,75 m
• Profondeurs de plateaux : 9.50 m et 6,50 m
• Faux plancher technique : 15 cm
• Climatisation : 2 tubes - 2 fils
• Faux plafond métallique
• Entrée monumentale sur l'esplanade haute de 18m
• 2 batteries d'ascenseurs
• Monte-charge
• Eclairage naturel par de larges et hautes baies vitrées (clair de vitrage 2,35 m)
• Création nouvel espace de services au 31ème étage : Salles de réunion partagées, Fitness, Conciergerie, Espace Lounge (500m²), un auditorium (80 places) et un espace bien être et rooftop accessible de 250 m²
• Vue imprenable sur Paris et La Défense
• RIE (550 places)
• Cafétéria : 100 places
• Contrôle d'accès
• Gardiennage 24h/24
• Télésurveillance
• 545 places de parking
• Capacitaire : 140 à 150 pers./étage
• 15ème dispo sous 3 mois pouvant être réduit si solution Plug & Play choisie

Accessibilité:

Métro Esplanade de la Défense (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Bus Lignes 73-174-BALABUS
Accès routier Bd circulaire - A14 - A86 - Quais de Seine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 120 places