CBX - Location bureau - 6824 m²

Tour CBX - Des bureaux prime au coeur de La Défense
Immeuble CBX
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 706 m², disponibles immédiatement dans l'une des tours emblématiques de La Défense.

Un immeuble prime signé KPF (Kohn Pedersen Fox Associates), offrant des prestations haut de gamme et des espaces de services rénovés :
Espace services au 31e étage : salles de réunion partagées, fitness, conciergerie, lounge (500 m²), auditorium (80 places), espace bien-être et rooftop de 250 m² avec vue imprenable sur Paris.

RIE 550 places, cafétéria 100 places
Contrôle d'accès, gardiennage 24/7, télésurveillance

Caractéristiques techniques :

Hauteur sous plafond : 2,75 m
Profondeur des plateaux : 9,50 m et 6,50 m
Faux plancher technique, climatisation 2 tubes - 2 fils
Eclairage naturel grâce à de larges baies vitrées

Surfaces disponibles :

Étage 22 : 1 541 m² (immédiate, rénové)
Étage 21 : 1 541 m² (avril 2026, rénové)
Étage 20 : 1 465 m² (avril 2026, rénové)
Étage 18 : 1 498 m² (mars 2026, Plug & Play)
Étage 15 : 778 m² (immédiate, rénové)

Idéalement située sur l'Esplanade de La Défense, la Tour CBX bénéficie d'une accessibilité optimale (métro ligne 1 et future ligne 15, RER A et E, tram T2, SNCF L et U) et d'une vue panoramique exceptionnelle.

Contactez nos équipes pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer archives : 240,00 euros Les charges incluent les fluides, assurance et property manager Total impôt foncier et taxes : 53,62 euros HT/m²/an


Prestations :

• Immeuble Prime de la Défense
• Architectes KPF (Kohn Pedersen Fox Associates)
• 3 000 m² d'espaces de services rénovés
• Hôtesses d'accueil
• Dernier étage (31ème) dédié au services : Salles de réunion partagées, Fitness, Conciergerie, Espace Lounge (500m²), Auditorium (80 places) et un espace bien être.
• Rooftop aménagé de 250 m²
• Vue imprenable sur Paris et La Défense
• RIE (550 places)
• Cafétéria : 100 places
• Capacitaire : 140 à 150 pers./étage
• 18ème étage proposé en plug & play
• Trame de façade : 1,35 m
• Linéaire de façade : 75 m
• HSP : 2,75 m
• Profondeurs de plateaux : 9.50 m et 6,50 m
• Faux plancher technique : 15 cm
• Climatisation : 2 tubes - 2 fils
• Faux plafond métallique
• Entrée monumentale sur l'esplanade haute de 18m
• 2 batteries d'ascenseurs
• Monte-charge
• Eclairage naturel par de larges et hautes baies vitrées (clair de vitrage 2,35 m)
• Contrôle d'accès
• Gardiennage 24h/24
• Télésurveillance

Accessibilité:

Métro Esplanade de la Défense (1)
Métro La Défense (L15 Horizon 2030)
Bus Lignes 73-174-BALABUS
Tram La Défense Grande Arche (T2)
RER La Défense (E, A)
SNCF La Défense
Accès routier Bd circulaire "sortie Défense 4" - A14 - A86 - Quais de Seine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 120 places