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BUREAUX À LOUER
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Location bureau Paris 3

116 bureaux à louer à Paris 3

Bureaux à louer Paris 3 - Proche métro Réaumur-Sébastopol

Voir plusBNP Paribas Real Estate Bureaux Nord et Est IDF
643 € /m²/an
210 m²

Location bureaux Paris 3 - Proche Châtelet, République, bus, métro, RER

Voir plusDauchez
Sur demande
145 m²

Location bureaux Paris 3 - Marais, proche métro Filles du Calvaire et Arts et Métiers

Voir plusProcomm - Seine & Cité
675 € /m²/an
44 à 230 m²
Offre Bureaux [25085-S4] - Mai 2025 - S3

Bureaux PLUG&PLAY Paris 3 - Métro Bastille - Place des Vosges

Voir plusImmprove Paris IDF
Sur demande
36 postes max

Coworking Paris 3 - Métro Arts et Métiers - RER Châtelet

Voir plusSavills France
Sur demande
150 postes max

Location bureau Paris 3 - Métro Saint-Sébastien Froissart

Voir plusProcomm - ML Conseils
555 € /m²/an
67 m²
Bureaux meublés Paris 3 - Métro Arts et Métiers - Haussmannien

Bureaux meublés Paris 3 - Métro Arts et Métiers - Haussmannien

Voir plusCushman & Wakefield Paris
Sur demande
Sur demande

Location bureaux Paris 3, proche métro Arts et Métiers et Châtelet-les-Halles

Voir plusKnight Frank
600 € /m²/an
170 m²

Location bureaux atypiques Paris 3 - Proche Porte Saint-Martin et Arts & Métiers

Voir plusLamy Bureaux & Commerces
586 € /m²/an
372 m²

Location bureau Paris 3 - Accès 24/7 et proche transports

Voir plusSpliit
Sur demande
45 m²
Offre Bureaux [24061-S2] - Mai 2025 - S3

Postes de travail à louer Paris 3 - Métro Réaumur-Sébastopol

Voir plusWELLSTONE
Sur demande
280 postes max

Bureaux à louer Paris 3 - Proche République et Temple

Voir plusAktualis
590 € /m²/an
438 m²

Location bureaux Paris 3 - Le Marais - Proche métro

Voir plusLeaseo
750 € /m²/an
185 m²

Location bureaux Paris 3 - Proche République et Arts et Métiers

Voir plusAlex Bolton
600 € /m²/an
90 m²

Location de bureaux à Paris 3, entre les métros Étienne Marcel et Arts et Métiers

Voir plusConsult'Im
819 € /m²/an
215 m²

Coworking Paris 3 - Métro République - Quartier Marais

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Sur demande
6 postes max

Bureaux à louer Paris 3 - Boulevard Saint-Martin, proche métro

Voir plusCushman & Wakefield Paris
500 € /m²/an
178 m²
Offre Bureaux [24938-S2] - Mai 2025 - S3

Bureaux à louer Paris 3 - Sentier, Métro Arts et Métiers et Étienne Marcel

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550 € /m²/an
215 m²

Location bureaux Paris 3, proche métro Arts et Métiers, Étienne Marcel, Réaumur-Sébastopol

Voir plusImmprove Paris IDF
450 € /m²/an
160 m²

Location bureau Paris 3 - Proche métros Rambuteau et Arts et Métiers

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650 € /m²/an
33 m²

Location bureaux Paris 3 - Proche métro Filles du Calvaire et Arts et Métiers

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700 € /m²/an
186 m²

Location bureau Paris 3 - Place de la République, proche métro

Voir plusBNP Paribas Real Estate Bureaux Nord et Est IDF
500 € /m²/an
84 m²

Location bureaux Paris 3 - Proche République et Arts et Métiers

Voir plusSpliit
857 € /m²/an
84 m²

Location bureau Paris 3, proche place de la République, avec ascenseur

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570 € /m²/an
58 m²
Offre Bureaux [24635-S4] - Mai 2025 - S3

Location bureaux Paris 3 - Parc Royal et transports

Voir plusAktualis
Sur demande
2 896 m²

Coworking Paris 3 - Marais - Métro Arts et Métiers

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Sur demande
1 200 postes max

Location bureaux Paris 3 - Proche Arts et Métiers, Métro Réaumur-Sébastopol

Voir plusLeaseo
450 € /m²/an
170 m²

Coworking Paris 3 - Métro République - Quartier du Marais

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Sur demande
20 postes max

Location bureaux Paris 3 - Place de la République, Métro République

Voir plusCushman & Wakefield Paris
612 € /m²/an
98 m²

Coworking Paris 3 - Métro Rambuteau - Hôtel particulier XVIIe siècle

Voir plusImmprove Paris IDF
Sur demande
6 postes max

Bureaux à louer Paris 3 - Proche métro Étienne Marcel

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500 € /m²/an
138 m²
Offre Bureaux [22703-S3] - Mai 2025 - S3

Location bureau Paris 3, place de la République, proche métro et bus

Voir plusImmprove Paris IDF
78 € /m²/an
20 m²

Location bureaux Paris 3 - Métro Arts et Métiers

Voir plusConsult'Im
520 € /m²/an
135 m²

Location bureaux Paris 3 - Proche Centre Pompidou et métro Rambuteau

Voir plusKnight Frank
720 € /m²/an
164 m²

Location bureaux Paris 3 - Proche métro Arts & Métiers

Voir plusBNP Paribas Real Estate Bureaux Nord et Est IDF
600 € /m²/an
170 m²

Bureaux à louer Paris 3 - Proche métro Temple et Arts et Métiers

Voir plusProcomm - Seine & Cité
510 € /m²/an
115 m²

Location bureaux Paris 3 - Proche République et Temple

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590 € /m²/an
150 m²

Location bureaux Paris 3 - Place de la République, calme et fibre optique

Voir plusLeaseo
368 € /m²/an
150 m²
Offre Bureaux [21679-S1] - Mai 2025 - S3

Plateau privatif Paris 3 - Métro Strasbourg Saint-Denis - Quartier Temple

Voir plusSavills France
Sur demande
278 postes max

Location bureaux Paris 3 - Proche Métro Arts et Métiers et Réaumur-Sébastopol

Voir plusWELLSTONE
600 € /m²/an
260 m²
Annonces 1 à 40

Prisé des entreprises en raison de sa situation idéale au cœur de la capitale et de son atmosphère stimulante, le 3ème arrondissement est l’un des secteurs privilégiés pour la location de bureau à Paris. L’agréable et animé quartier du Marais, la vibrante Place de la République ou encore les très fréquentés boulevards de Sébastopol, Saint-Martin, du Temple et Beaumarchais contribuent à séduire les professionnels et à les convaincre d’y installer leurs locaux.

Pourquoi louer un bureau dans le 3ème arrondissement ?

Paris 3 : un secteur privilégié pour différentes raisons

En plein centre de la capitale, le 3ème est un arrondissement très apprécié des entreprises et bien souvent aussi recherché qu’une location de bureau à Paris 4, avec lequel il partage le très célèbre Marais, l’un des sites les plus attractifs de la ville. Sa situation géographique et sa desserte lui permettent d’être à proximité de tous les points névralgiques. Il est constitué de quatre secteurs administratifs, bordés ou traversés par des axes passants majeurs, tels que le boulevard de Sébastopol, la rue Beaubourg ou encore la rue Réaumur. Le quartier des Arts et Métiers abrite le Conservatoire National du même nom. Celui de Saint-Avoye, plus au sud, profite de l’animation du Centre Georges Pompidou tout proche et des rues commerçantes adjacentes. De nombreux musées sont implantés dans le quartier des Archives, proposant des expositions très fréquentées. Enfin, le dynamique quartier des Enfants-Rouges jouxte la Place de la République et bénéficie d’une stimulation culturelle permanente, grâce à la rénovation du Carreau du Temple.

Un territoire économiquement dynamique et attractif

Le 3ème est un quartier d’affaires à part entière. Massivement tourné vers le commerce au détail et le commerce de gros, il est aussi un arrondissement où les espaces de coworking sont très bien représentés, ainsi que les locaux professionnels avec vitrine ou se prêtant à des activités libérales en cabinet. La population active y est importante et participe à générer une dynamique propice à l’entrepreneuriat. Les sociétés aiment y implanter leurs sièges sociaux au sein d’hôtels particuliers, très en vogue dans le Marais, ou d’ateliers d’artistes convertis en surfaces aménagées. La mixité du marché rappelle celle de la location de bureau à Paris 10.

Les avantages d’une location de bureau à Paris 3

Un réseau de transports idéal pour les déplacements

D’un point de vue pratique, louer un bureau à Paris 3 est une aubaine pour se déplacer facilement dans la ville ou pour la quitter. Le réseau RATP lui donne accès à des stations majeures (Strasbourg — Saint-Denis, Réaumur — Sébastopol, République), permettant de rejoindre de grandes gares de la rive droite, telles que Châtelet, la gare du Nord et la gare de l’Est, pour regagner les liaisons RER et TGV. Les lignes 3, 4, 5, 8, 9 et 11 y marquent toutes au moins un arrêt. La 8 longe tout le nord et l’ouest de l’arrondissement, en passant par Filles du Calvaire et Chemin Vert.

Une offre plurielle de locaux d’entreprises à Paris 3

Dans le 3ème arrondissement, le marché immobilier d’entreprise est un peu plus limité en termes de volume que pour une location de bureau à Paris 2, mais il offre toutefois un nombre conséquent de locaux professionnels à exploiter. Les espaces indépendants au sein d’hôtels particuliers et de bâtiments haussmanniens sont recherchés, pour leurs prestations premium. Les édifices plus atypiques, rénovés en loft ou agrémentés de cours privées, disposent souvent de grandes surfaces pouvant recevoir de nombreux postes de travail sur des open-spaces modulables, à la manière des coworking de Paris 3. Les loyers annuels sont pour la plupart inscrits dans une échelle de prix allant de 480 € à 750 €/m²/an.

Guide pour la location de bureaux à Paris 3

Appréhender le marché locatif du 3ème et définir ses critères favoris

Être objectif sur l’offre disponible est un gage de succès. En vous montrant cohérent entre vos attentes et la réalité du marché, vous ciblerez plus facilement les annonces. Réfléchissez à votre bureau idéal en prenant en considération son emplacement (station de métro accessible en moins de 5 minutes à pied, locaux avec vitrine sur un boulevard fréquenté…), son tarif, son format et sa durée contractuelle (bail 3/6/9, bail de courte de durée…), sa superficie, sa flexibilité et sa modularité (bureaux privés ou partagés, équipés ou non…), ainsi que les prestations qu’il inclut. Disposer d’un accueil pour recevoir du public, d’un ascenseur pour les personnes à mobilité réduite (PMR), d’un parking ou d’une salle de réunion sont autant de critères à prioriser ou pas lors de votre étude.

Exploiter les plateformes spécialisées dans l’immobilier d’entreprise

Geolocaux est expert dans la recherche de locaux professionnels à louer ou à acheter sur tout le territoire français. Entrepôts, locaux commerciaux, fonds de commerce, bureaux ou espaces de coworking sont référencés sur la plateforme. Son mode de fonctionnement très intuitif vous permet de détailler votre projet et d’accéder à un tri d’annonces correspondant parfaitement à vos besoins. Un outil propose de tracer sur une carte interactive votre zone de prédilection pour louer vos bureaux à Paris 3. Il est aussi possible de retenir uniquement les offres proches de la station de métro Temple par exemple ou d’écarter tous les produits dépassant 550 €/m²/an de charges locatives. Pensez à enregistrer une alerte, afin de recevoir les notifications de tout nouveau bien mis en ligne par une agence.

Suivre les étapes clés pour une location sécurisée

Les annonces sérieuses sont toutes enregistrées et gérées par des agents spécialisés dans l’immobilier d’entreprise. Experts sur leurs secteurs et parfaitement avertis des différents points à étudier et à négocier, ils sont vos guides à chaque étape du projet. Ils sont aussi à vos côtés pour vous conseiller et parfois vous proposer des alternatives judicieuses, comme une location de bureau à Paris 11, plus accessible financièrement, ou dans le 10ème, extrêmement bien desservi grâce à ses deux gares ferroviaires.

Location de bureau à Paris 3 par arrondissement

Location de bureau à Paris 3 par quartier

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