BUREAUX À LOUER
LOCALISATION1
SURFACE
LOYER
CRITÈRES
Bureaux à louer Paris 3 - Métro Arts et MétiersVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 3 - Métro Arts et Métiers

Bureaux à louer Paris 3 - Métro Arts et Métiers

Voir plusFoncia Paris
430 € /m²/an
85 
Location bureaux Paris 3 Réaumur - Beaubourg - ChateletVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 3 Réaumur - Beaubourg - Chatelet

Location bureaux Paris 3 Réaumur - Beaubourg - Chatelet

Voir plusImmprove Paris IDF
368 € /m²/an
204 
Bureaux d'exception Paris 3 - Métro République - Bus Jean-Pierre TimbaudVoir toutes les photosBureaux d'exception Paris 3 - Métro République - Bus Jean-Pierre Timbaud

Bureaux d'exception Paris 3 - Métro République - Bus Jean-Pierre Timbaud

Voir plusEvolis Paris
Sur demande
18 postes max
Bureaux à louer Paris 3 - Proche Arts et Métiers et RambuteauVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 3 - Proche Arts et Métiers et Rambuteau

Bureaux à louer Paris 3 - Proche Arts et Métiers et Rambuteau

Voir plusConsult'Im
632 € /m²/an
95 
Location bureaux Paris 3 - Coeur du Marais bien desserviVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 3 - Coeur du Marais bien desservi

Location bureaux Paris 3 - Coeur du Marais bien desservi

Voir plusLeaseo
566 € /m²/an
53 
Bureaux d'exception Paris 3 - Métro Saint-Paul - Saint-Sébastien-FroissartVoir toutes les photosBureaux d'exception Paris 3 - Métro Saint-Paul - Saint-Sébastien-Froissart

Bureaux d'exception Paris 3 - Métro Saint-Paul - Saint-Sébastien-Froissart

Voir plusEvolis Paris
Sur demande
35 postes max
Bureaux privatifs clés en main - Paris 3 - Métro Arts et MétiersVoir toutes les photosBureaux privatifs clés en main - Paris 3 - Métro Arts et Métiers

Bureaux privatifs clés en main - Paris 3 - Métro Arts et Métiers

Voir plusEvolis Paris
Sur demande
87 postes max
Bureaux équipés Paris 3 - Métro Réaumur-Sébastopol - Quartier Arts et MétiersVoir toutes les photosBureaux équipés Paris 3 - Métro Réaumur-Sébastopol - Quartier Arts et Métiers

Bureaux équipés Paris 3 - Métro Réaumur-Sébastopol - Quartier Arts et Métiers

Voir plusEvolis Paris
Sur demande
26 postes max
Bureaux modernes Paris 3 - Métro Arts et Métiers - RER ChateletVoir toutes les photosBureaux modernes Paris 3 - Métro Arts et Métiers - RER Chatelet

Bureaux modernes Paris 3 - Métro Arts et Métiers - RER Chatelet

Voir plusEvolis Paris
Sur demande
193 postes max
Location bureaux Paris - Haut Marais proche métro Saint Sébastien FroissartVoir toutes les photosLocation bureaux Paris - Haut Marais proche métro Saint Sébastien Froissart

Location bureaux Paris - Haut Marais proche métro Saint Sébastien Froissart

Voir plusSAVI IMMO idf
659 € /m²/an
82 
Location bureau Paris 3 - Cœur du MaraisVoir toutes les photosLocation bureau Paris 3 - Cœur du Marais

Location bureau Paris 3 - Cœur du Marais

Voir plusLamy Bureaux & Commerces
550 € /m²/an
135 
Bureaux Marais-Sentier Paris 3 - Proche 3 métros et RERVoir toutes les photosBureaux Marais-Sentier Paris 3 - Proche 3 métros et RER

Bureaux Marais-Sentier Paris 3 - Proche 3 métros et RER

Voir plusSavills France
790 € /m²/an
3 176 
Location bureaux Paris 3 - Proche métro Réaumur-SébastopolVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 3 - Proche métro Réaumur-Sébastopol

Location bureaux Paris 3 - Proche métro Réaumur-Sébastopol

Voir plusWellstone
700 € /m²/an
125 
Location bureaux Paris 3 - Proche Métro République et TempleVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 3 - Proche Métro République et Temple

Location bureaux Paris 3 - Proche Métro République et Temple

Voir plusSize Real Estate
620 € /m²/an
198 
Bureaux à louer Paris 3 - Proche transports en communVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 3 - Proche transports en commun

Bureaux à louer Paris 3 - Proche transports en commun

Voir plusSpliit
769 € /m²/an
390 
Location bureau Paris 3 - Place de la République, proche métroVoir toutes les photosLocation bureau Paris 3 - Place de la République, proche métro

Location bureau Paris 3 - Place de la République, proche métro

Voir plusBNP Paribas Real Estate Bureaux Nord et Est IDF
500 € /m²/an
84 
Bureaux à louer Paris 3 - Boulevard Saint-Martin, proche métroVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 3 - Boulevard Saint-Martin, proche métro

Bureaux à louer Paris 3 - Boulevard Saint-Martin, proche métro

Voir plusCushman & Wakefield Paris
500 € /m²/an
178 
Bureaux à louer Paris 3 - Proche République et TempleVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 3 - Proche République et Temple

Bureaux à louer Paris 3 - Proche République et Temple

Voir plusAktualis
630 € /m²/an
437 
Location bureaux Paris 3 - Proche Marais et Marché des Enfants RougesVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 3 - Proche Marais et Marché des Enfants Rouges

Location bureaux Paris 3 - Proche Marais et Marché des Enfants Rouges

Voir plusLeaseo
650 € /m²/an
211 
Location bureaux Paris 3 - Proche 5 lignes de métroVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 3 - Proche 5 lignes de métro

Location bureaux Paris 3 - Proche 5 lignes de métro

Voir plusFoncia Paris
457 € /m²/an
122 
Location bureaux Paris 3 - Proche métro et RER ChâteletVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 3 - Proche métro et RER Châtelet

Location bureaux Paris 3 - Proche métro et RER Châtelet

Voir plusImmprove Paris IDF
517 € /m²/an
387 
Location de bureaux à Paris 3, entre les métros Étienne Marcel et Arts et MétiersVoir toutes les photosLocation de bureaux à Paris 3, entre les métros Étienne Marcel et Arts et Métiers

Location de bureaux à Paris 3, entre les métros Étienne Marcel et Arts et Métiers

Voir plusConsult'Im
819 € /m²/an
215 
Bureaux privatifs Paris 3 - Marais - Métro Arts et MétiersVoir toutes les photosBureaux privatifs Paris 3 - Marais - Métro Arts et Métiers

Bureaux privatifs Paris 3 - Marais - Métro Arts et Métiers

Voir plusEvolis Paris
Sur demande
50 postes max
Location bureau Paris 3 - Haut Marais/République, métro, bus, TERVoir toutes les photosLocation bureau Paris 3 - Haut Marais/République, métro, bus, TER

Location bureau Paris 3 - Haut Marais/République, métro, bus, TER

Voir plusEvolis Paris
666 € /m²/an
90 
Bureau à louer Paris 3 - Haut Marais proche métro Saint Sébastien FroissartVoir toutes les photosBureau à louer Paris 3 - Haut Marais proche métro Saint Sébastien Froissart

Bureau à louer Paris 3 - Haut Marais proche métro Saint Sébastien Froissart

Voir plusSAVI IMMO idf
613 € /m²/an
47 
Bureaux à louer Paris 3 - Proche métros Etienne Marcel, Rambuteau & Arts & MétiersVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 3 - Proche métros Etienne Marcel, Rambuteau & Arts & Métiers

Bureaux à louer Paris 3 - Proche métros Etienne Marcel, Rambuteau & Arts & Métiers

Voir plusBNP Paribas Real Estate Bureaux Nord et Est IDF
Loyer sur demande
3 175 
Bureaux à louer Paris 3 - Proche Métro Carreaux du TempleVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 3 - Proche Métro Carreaux du Temple

Bureaux à louer Paris 3 - Proche Métro Carreaux du Temple

Voir plusSize Real Estate
650 € /m²/an
337 
Location bureaux Paris 3 - Quartier Temple - Proche transportsVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 3 - Quartier Temple - Proche transports

Location bureaux Paris 3 - Quartier Temple - Proche transports

Voir plusSpliit
1 518 € /m²/an
à 735 
Location bureaux Paris 3 - Proche Métro Saint-Sébastien-FroissartVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 3 - Proche Métro Saint-Sébastien-Froissart

Location bureaux Paris 3 - Proche Métro Saint-Sébastien-Froissart

Voir plusCushman & Wakefield Paris
750 € /m²/an
185 
Postes de travail à louer Paris 3 - Métro Réaumur-SébastopolVoir toutes les photosPostes de travail à louer Paris 3 - Métro Réaumur-Sébastopol

Postes de travail à louer Paris 3 - Métro Réaumur-Sébastopol

Voir plusWellstone
Sur demande
280 postes max
Location bureaux Paris 3 - Parc Royal et transportsVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 3 - Parc Royal et transports

Location bureaux Paris 3 - Parc Royal et transports

Voir plusAktualis
Loyer sur demande
2 827 
Bureaux/showroom Paris 3 - Proche Arts et Métiers et ChâteletVoir toutes les photosBureaux/showroom Paris 3 - Proche Arts et Métiers et Châtelet

Bureaux/showroom Paris 3 - Proche Arts et Métiers et Châtelet

Voir plusImmprove Paris IDF
583 € /m²/an
120 
Location bureaux Paris 3, Marais, double accès rue et parties communesVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 3, Marais, double accès rue et parties communes

Location bureaux Paris 3, Marais, double accès rue et parties communes

Voir plusConsult'Im
670 € /m²/an
213 
Location bureaux Paris 3 - Le Marais - Proche métroVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 3 - Le Marais - Proche métro

Location bureaux Paris 3 - Le Marais - Proche métro

Voir plusLeaseo
750 € /m²/an
185 
Location bureaux Paris 3 - Proche bus, métro et RERVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 3 - Proche bus, métro et RER

Location bureaux Paris 3 - Proche bus, métro et RER

Voir plusEvolis Paris
682 € /m²/an
110 
Location bureaux Paris 3 - Proche métro Réaumur Sébastopol et Arts et MétiersVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 3 - Proche métro Réaumur Sébastopol et Arts et Métiers

Location bureaux Paris 3 - Proche métro Réaumur Sébastopol et Arts et Métiers

Voir plusSize Real Estate
695 € /m²/an
210 
Location bureaux Paris 3 - Proche transports en communVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 3 - Proche transports en commun

Location bureaux Paris 3 - Proche transports en commun

Voir plusSpliit
1 080 € /m²/an
110 
Bureaux meublés Paris 3 - Métro Arts et Métiers - HaussmannienVoir toutes les photosBureaux meublés Paris 3 - Métro Arts et Métiers - Haussmannien

Bureaux meublés Paris 3 - Métro Arts et Métiers - Haussmannien

Voir plusCushman & Wakefield Paris
Sur demande
Sur demande
Bureaux à louer Paris 3 - Proche métro Étienne MarcelVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 3 - Proche métro Étienne Marcel

Bureaux à louer Paris 3 - Proche métro Étienne Marcel

Voir plusWellstone
500 € /m²/an
138 
Location bureaux Paris 3 - Proche Métro Réaumur SébastopolVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 3 - Proche Métro Réaumur Sébastopol

Location bureaux Paris 3 - Proche Métro Réaumur Sébastopol

Voir plusBNP Paribas Real Estate Bureaux Nord et Est IDF
780 € /m²/an
378 
Annonces 1 à 40

Prisé des entreprises en raison de sa situation idéale au cœur de la capitale et de son atmosphère stimulante, le 3ème arrondissement est l’un des secteurs privilégiés pour la location de bureau à Paris. L’agréable et animé quartier du Marais, la vibrante Place de la République ou encore les très fréquentés boulevards de Sébastopol, Saint-Martin, du Temple et Beaumarchais contribuent à séduire les professionnels et à les convaincre d’y installer leurs locaux.

Pourquoi louer un bureau dans le 3ème arrondissement ?

Paris 3 : un secteur privilégié pour différentes raisons

En plein centre de la capitale, le 3ème est un arrondissement très apprécié des entreprises et bien souvent aussi recherché qu’une location de bureau à Paris 4, avec lequel il partage le très célèbre Marais, l’un des sites les plus attractifs de la ville. Sa situation géographique et sa desserte lui permettent d’être à proximité de tous les points névralgiques. Il est constitué de quatre secteurs administratifs, bordés ou traversés par des axes passants majeurs, tels que le boulevard de Sébastopol, la rue Beaubourg ou encore la rue Réaumur. Le quartier des Arts et Métiers abrite le Conservatoire National du même nom. Celui de Saint-Avoye, plus au sud, profite de l’animation du Centre Georges Pompidou tout proche et des rues commerçantes adjacentes. De nombreux musées sont implantés dans le quartier des Archives, proposant des expositions très fréquentées. Enfin, le dynamique quartier des Enfants-Rouges jouxte la Place de la République et bénéficie d’une stimulation culturelle permanente, grâce à la rénovation du Carreau du Temple.

Un territoire économiquement dynamique et attractif

Le 3ème est un quartier d’affaires à part entière. Massivement tourné vers le commerce au détail et le commerce de gros, il est aussi un arrondissement où les espaces de coworking sont très bien représentés, ainsi que les locaux professionnels avec vitrine ou se prêtant à des activités libérales en cabinet. La population active y est importante et participe à générer une dynamique propice à l’entrepreneuriat. Les sociétés aiment y implanter leurs sièges sociaux au sein d’hôtels particuliers, très en vogue dans le Marais, ou d’ateliers d’artistes convertis en surfaces aménagées. La mixité du marché rappelle celle de la location de bureau à Paris 10.

Les avantages d’une location de bureau à Paris 3

Un réseau de transports idéal pour les déplacements

D’un point de vue pratique, louer un bureau à Paris 3 est une aubaine pour se déplacer facilement dans la ville ou pour la quitter. Le réseau RATP lui donne accès à des stations majeures (Strasbourg — Saint-Denis, Réaumur — Sébastopol, République), permettant de rejoindre de grandes gares de la rive droite, telles que Châtelet, la gare du Nord et la gare de l’Est, pour regagner les liaisons RER et TGV. Les lignes 3, 4, 5, 8, 9 et 11 y marquent toutes au moins un arrêt. La 8 longe tout le nord et l’ouest de l’arrondissement, en passant par Filles du Calvaire et Chemin Vert.

Une offre plurielle de locaux d’entreprises à Paris 3

Dans le 3ème arrondissement, le marché immobilier d’entreprise est un peu plus limité en termes de volume que pour une location de bureau à Paris 2, mais il offre toutefois un nombre conséquent de locaux professionnels à exploiter. Les espaces indépendants au sein d’hôtels particuliers et de bâtiments haussmanniens sont recherchés, pour leurs prestations premium. Les édifices plus atypiques, rénovés en loft ou agrémentés de cours privées, disposent souvent de grandes surfaces pouvant recevoir de nombreux postes de travail sur des open-spaces modulables, à la manière des coworking de Paris 3. Les loyers annuels sont pour la plupart inscrits dans une échelle de prix allant de 480 € à 750 €/m²/an.

Guide pour la location de bureaux à Paris 3

Appréhender le marché locatif du 3ème et définir ses critères favoris

Être objectif sur l’offre disponible est un gage de succès. En vous montrant cohérent entre vos attentes et la réalité du marché, vous ciblerez plus facilement les annonces. Réfléchissez à votre bureau idéal en prenant en considération son emplacement (station de métro accessible en moins de 5 minutes à pied, locaux avec vitrine sur un boulevard fréquenté…), son tarif, son format et sa durée contractuelle (bail 3/6/9, bail de courte de durée…), sa superficie, sa flexibilité et sa modularité (bureaux privés ou partagés, équipés ou non…), ainsi que les prestations qu’il inclut. Disposer d’un accueil pour recevoir du public, d’un ascenseur pour les personnes à mobilité réduite (PMR), d’un parking ou d’une salle de réunion sont autant de critères à prioriser ou pas lors de votre étude.

Exploiter les plateformes spécialisées dans l’immobilier d’entreprise

Geolocaux est expert dans la recherche de locaux professionnels à louer ou à acheter sur tout le territoire français. Entrepôts, locaux commerciaux, fonds de commerce, bureaux ou espaces de coworking sont référencés sur la plateforme. Son mode de fonctionnement très intuitif vous permet de détailler votre projet et d’accéder à un tri d’annonces correspondant parfaitement à vos besoins. Un outil propose de tracer sur une carte interactive votre zone de prédilection pour louer vos bureaux à Paris 3. Il est aussi possible de retenir uniquement les offres proches de la station de métro Temple par exemple ou d’écarter tous les produits dépassant 550 €/m²/an de charges locatives. Pensez à enregistrer une alerte, afin de recevoir les notifications de tout nouveau bien mis en ligne par une agence.

Suivre les étapes clés pour une location sécurisée

Les annonces sérieuses sont toutes enregistrées et gérées par des agents spécialisés dans l’immobilier d’entreprise. Experts sur leurs secteurs et parfaitement avertis des différents points à étudier et à négocier, ils sont vos guides à chaque étape du projet. Ils sont aussi à vos côtés pour vous conseiller et parfois vous proposer des alternatives judicieuses, comme une location de bureau à Paris 11, plus accessible financièrement, ou dans le 10ème, extrêmement bien desservi grâce à ses deux gares ferroviaires.