Espace coworking professionnel géré avec soin, incluant postes flexibles, salles de réunion, Wi-Fi haut débit, réception et assistance administrative. Accès aux emplacements Wojo dans le monde entier. Charges et nettoyage inclus. Voir l'annonce
Plateaux lumineux et climatisés, hauteur sous plafond, parquet et cheminées. Cadre de travail de qualité dans un immeuble de bon standing. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Plateau de bureaux en bail commercial 3/6/9 ans. 5 bureaux cloisonnés (6 possibles), cuisine, gardien, ascenseur, entièrement rafraichi et hauteur sous plafond agréable. Voir l'annonce
Découvrez des bureaux prestigieux en prestation de services dans le Paris 9, livrés rénovés et clés en main. Profitez d'espaces modernes, d'une cuisine équipée, de salles de réunion et d'un accès 24/7. Idéal pour une expérience de travail haut de gamme et flexible. Voir l'annonce
Découvrez des plateaux privatifs en prestation de services au sein d'un immeuble haussmannien rénové, à proximité de l'Opéra Garnier. Profitez d'espaces lumineux, d'une terrasse, de salles de réunion et d'un cadre cosy avec hôtesses d'accueil. Idéal pour les entreprises recherchant flexibilité et p Voir l'annonce
Bureaux lumineux au 2ème étage avec ascenseur. Open space, bureau privatifs, salle de réunion, cuisine, sanitaires privatifs et cour intérieure. Prestations : climatisation réversible, fibre optique, mobilier sur mesure, ménage inclus. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Bureau privé entièrement équipé pour 3 personnes, prêt à l'emploi. Wi-Fi sécurisé, assistance informatique, services de réception, mobilier inclus. Accès aux salles de réunion, espaces détente et kitchenette. Conditions flexibles sans engagement long terme. Voir l'annonce
Bureaux lumineux et rénovés en prestation de services. Open space, deux salles de réunion, cuisine, sanitaires, climatisation réversible. Ascenseur, fibre optique, cablage, service internet. Bail 24 à 36 mois. Voir l'annonce
440 m² de bureaux PMR, climatisés, récemment rénovés et lumineux. Hôtesse d'accueil, cafétéria et jardin communs. Espaces modernes et modulables, archives et parkings inclus. Voir l'annonce
Découvrez un plateau privatifs dans un hôtel particulier rénové du 9ème arrondissement, avec terrasse arborée et services haut de gamme. Profitez d'espaces modulables, d'une cafétaria, de salles de réunion et d'un cadre sécurisé 24h/24. Idéal pour les entreprises en quête d'un environnement unique. Voir l'annonce
Voir plusBNP Paribas Real Estate Transaction Paris Bureaux Location
Bureaux rénovés au 4ème étage, deux entrées possibles. Immeuble en angle avec la rue Rougemont. Un cadre élégant et fonctionnel pour votre activité professionnelle. Voir l'annonce
Plateau entièrement aménagé et meublé, prêt à l'emploi. Quatre open spaces, 15 bureaux cloisonnés, quatre salles de réunion, cuisine-réfectoire et espaces détente. Accès PMR, deux ascenseurs, climatisation double flux, fibre optique. Voir l'annonce
Bureaux en rez-de-chaussée sur cour avec verrière, climatisation réversible, fibre optique et cablage informatique. Espace de vie, open space, salles de réunion, phonebox, archives et sanitaires. Cloisons amovibles, gardien et rack à vélos. Voir l'annonce
Bureaux lumineux et climatisés au 4ème étage, plan optimal avec peu de contraintes porteuses. Parties communes de très bon standing, magnifique cour intérieure, accès PMR, 3 batteries d'ascenseurs. Idéal pour open space ou bureaux cloisonnés. Voir l'annonce
Bureaux au rez-de-chaussée avec parquet et hauteur sous plafond de 3,80 m. Surface mixte open space et bureaux cloisonnés, coin kitchenette, accès sécurisé par interphone. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Découvrez un immeuble indépendant à Paris 9, offrant des bureaux privatifs lumineux et spacieux avec patios végétalisés et rooftop panoramique. Profitez d'espaces détente, de salles de réunion et d'une terrasse avec barista. Idéalement situé entre Saint-Lazare et SoPi. Voir l'annonce
Découvrez deux espaces de bureaux privatifs entièrement équipés dans un hôtel particulier à Paris 9. Profitez de services inclus comme des salles de réunion, une fibre haut débit, une cuisine partagée et un espace wellness. Flexibilité et opérationnalité immédiate pour vos équipes. Voir l'annonce
Bureaux lumineux et fonctionnels en immeuble Haussmannien d'angle de bon standing. Open space, 3 bureaux fermés (dont salle de réunion), 2 sanitaires, interphone, digicode, ascenseur et fibre optique. Environnement dynamique avec commerces, cafés et restaurants à proximité. Voir l'annonce
Découvrez un plateau de coworking lumineux et spacieux dans un immeuble restructuré à Paris 9. Profitez d'un environnement moderne avec patio, climatisation, et services inclus comme une hôtesse d'accueil. Idéal pour les entreprises en quête d'espace flexible et fonctionnel. Voir l'annonce
Immeuble de standing avec climatisation réversible. Cinq bureaux, salle de réunion, open space, sanitaire et cuisine. Bail 3/6/9 ans. Disponibilité : 21/09/2026. Voir l'annonce
Découvrez des bureaux lumineux et traversants dans un immeuble ancien du Paris 9, à proximité des Grands Boulevards. Profitez de services premium comme la fibre optique, le café à volonté, et un patio intérieur. Idéal pour les entreprises en quête d'un cadre central et dynamique. Voir l'annonce
Découvrez des plateaux privatifs de 1 037 m² en plein coeur de Paris 9, offrant luminosité, confort et espaces de réunion. Profitez d'équipements modernes, d'un grand espace détente et d'une accessibilité optimale. Idéal pour les entreprises recherchant efficacité et bien-être. Voir l'annonce
Locaux entièrement restructurés et climatisés, plan flexible en espaces ouverts et cloisonnés. Immeuble haussmannien, accès sécurisé, fibre optique, double entrée, cuisine, salle de réunion, 3 sanitaires. Bien desservi par bus, métro, RER et Transilien. Voir l'annonce
Bureaux rénovés en pierre de taille, parquet, moulures et cheminées. Accueil, 6 bureaux, grande cuisine, wc et douche. Chauffage individuel, fibre optique, gardienne, digicode/interphone. Très belle hauteur sous plafond. Voir l'annonce
Bureaux partagés et meublés au 1er étage d'un immeuble ancien de bon standing. Open space, bureau privatif, salle de réunion et cuisine. Locaux lumineux, rénovés et immédiatement opérationnels. Voir l'annonce
Découvrez des bureaux modernes et fonctionnels au coeur de Paris 9, offrant un cadre idéal pour la productivité et la collaboration. Profitez d'un emplacement stratégique, de prestations haut de gamme et d'espaces partagés comme une terrasse et un jardin. Voir l'annonce
Découvrez des bureaux entièrement rénovés et équipés au coeur de Paris 9, offrant flexibilité et services inclus. Profitez d'espaces modernes, d'une cuisine équipée, de salles de réunion et d'un accès 24/7. Idéal pour les entreprises en quête d'un cadre de travail raffiné. Voir l'annonce
Bureaux répartis sur trois niveaux avec terrasse et jardin privatif. Ascenseur intérieur PMR, climatisation, chauffage collectif. Accès direct aux transports en commun. Voir l'annonce
Voir plusBNP Paribas Real Estate Transaction Paris Bureaux Location
Divisible
Bureaux dans un immeuble de grande taille, rénové, avec des services et des espaces optimisés. Architecte J. J. Ory, livré en 1998, conforme au Code du Travail. Voir l'annonce
Découvrez un espace de bureaux d'exception face à l'Opéra Garnier dans le 9ème arrondissement. Profitez d'un cadre lumineux et prestigieux, avec salles de réunion, climatisation et services inclus. Idéal pour les entreprises en quête d'un emplacement dynamique et central. Voir l'annonce
Découvrez des bureaux dans un immeuble indépendant au coeur du 9ème arrondissement de Paris, offrant 500m² d'espaces extérieurs. Profitez de prestations incluses, de salles de réunion et d'un environnement lumineux et sécurisé. Idéal pour les entreprises recherchant flexibilité et bien-être. Voir l'annonce
Bureaux ERP 5 rénovés, répartis en RDC et sous-sol sain. Hauteur sous plafond de 4m, climatisation double flux, CTA, contrôle d'accès, vidéo surveillance, fibre optique. Capacité d'accueil de 50 postes. Prestations haut de gamme et environnement dynamique. Voir l'annonce
Découvrez l'Espace Calais, un espace de travail modulable et chaleureux dans le 9e arrondissement. Profitez d'un workplace manager dédié, d'espaces collaboratifs, d'une terrasse et d'un auditorium. Idéal pour les entreprises en quête d'inspiration et de bien-être. Voir l'annonce
Bureaux de 375 m² dans un immeuble ancien restructuré, organisé autour d'un patio central. Climatisation, parquet, cuisine, balcon, hôtesse d'accueil, fibre optique, sanitaires et accès PMR. Aménagement flexible en open ou cloisonné. Voir l'annonce
Avec une situation idéale au cœur de la capitale, une importante densité de transports en commun et une proximité directe avec la gare du Nord et la gare Saint-Lazare, le 9ème se présente comme une solution optimale pour la location de bureau à Paris. Son secteur Haussmann-Opéra, intégré au Quartier Central des Affaires (QCA), attire une multitude de grands groupes, y domiciliant leurs sièges sociaux. Bâtiments d’époque ou plus modernes, vastes surfaces ou espaces privatifs indépendants, les options y sont nombreuses.
Pourquoi choisir de louer ses bureaux à Paris 9 ?
Un 9ème arrondissement animé et bien desservi
Des magasins réputés des Grands Boulevards haussmanniens au marché populaire d’Anvers à deux pas de Pigalle, le 9ème est un arrondissement aux multiples facettes. Il rassemble autant de sites culturels et historiques que de lieux festifs. Son excellente desserte contribue à sa fréquentation élevée. Le RER A (Auber), le RER E (Haussmann — Saint-Lazare) et les lignes de métro 3, 7, 8 et 9 assurent le transport des usagers dans le sud de Paris 9. Elles marquent des arrêts à Opéra et à Cadet pour assister aux spectacles du Palais Garnier et des Folies Bergères, sur le boulevard Haussmann à proximité des Galeries Lafayette et du Printemps ou encore face au musée Grévin et aux passages parisiens les plus célèbres. La ligne 12 traverse l’arrondissement de Madeleine à Pigalle, en passant par Saint-Georges, Notre-Dame-de-Lorette et Trinité–d’Estienne d’Orves. La 13 longe le 8ème jusqu’à la Place de Clichy et la 2 vient délimiter le nord aux arrêts Blanche ou encore Barbès. Au total, 19 stations sont rendues accessibles aux voyageurs.
Un emplacement au cœur du Quartier Central des Affaires
Si le 9ème arrondissement attire autant de sièges sociaux de grandes entreprises, c’est qu’il appartient au QCA, le Quartier Central des Affaires de la capitale. Le secteur sud-ouest, du boulevard des Capucines à la rue Saint-Lazare héberge ainsi des groupes de filières variées, œuvrant dans les domaines de la distribution, de la presse, de l’agro-alimentaire, de la finance, du divertissement ou encore de l’énergie. Danone, Generali, Covéa, Sony Music Entertainment, Google France et Netflix France sont quelques exemples convaincants de l’intérêt des lieux, présentant une alternative à la location de bureau à Paris 8. Le quartier Haussmann-Opéra est également un pôle commercial des plus importants, tant par sa superficie que par le chiffre d’affaires qu’il génère.
Une offre élargie de bureaux à louer dans Paris 9
La diversité des locaux proposés est tout à fait surprenante dans l’arrondissement. On trouve au sud, le long des Grands Boulevards, de magnifiques espaces au sein d’immeubles haussmanniens de standing en pierre de taille, rappelant l’offre de location de bureau à Paris 2. Ils séduisent massivement les professions libérales en quête d’une adresse prestigieuse aux abords de l’opéra Garnier et visant des biens pouvant héberger un cabinet doté d’un accueil. Les surfaces plus modernes sont tout aussi représentées et délivrent des solutions d’aménagement basées sur le travail en open-space et le partage de salles de réunion ou d’un coin cuisine par exemple.
Comment trouver ses futurs bureaux à Paris 9 ?
Lister les besoins de votre entreprise et de vos équipes
La recherche de vos futurs bureaux passe par une étude du marché ajustée aux besoins de votre entreprise. Selon votre masse salariale, l’organisation du travail en interne ou votre domaine d’activité, les ordres de priorités des services favoris divergent. Une agence recevant du public visera des espaces avec vitrine en rez-de-chaussée aux normes ERP et dotés d’accès PMR. Un cabinet médical ou d’avocat aura la nécessité de disposer d’une salle d’attente et de bureaux privés. Une start-up s’orientera vers des biens équipés de la fibre optique et climatisés. La présence d’un parking est un critère à ne pas négliger au centre de la capitale. Les annonces disponibles sur Paris 9 ont l’avantage d’être hétérogènes et de répondre à une demande tout aussi éclectique.
Envisager les différents quartiers du 9ème arrondissement
Le 9ème propose de nombreuses alternatives d’installation professionnelle. Au sud, les quartiers de la Chaussée d’Antin (QCA) et du Faubourg-Montmartre sont particulièrement animés, en raison de leur situation autour des grands magasins du boulevard Haussmann et de la présence de plusieurs sites culturels et historiques. Les espaces à louer y sont prisés des grandes entreprises. Au nord, ce sont les quartiers Saint-Georges et Rochechouart, plus populaires et très dynamiques, qui séduisent par leur proximité avec Montmartre, complétant les recherches de location de bureau à Paris 18. La célèbre rue des Martyrs du SoPi (South Pigalle), la rue Blanche et tous les axes passants descendant vers Cadet ou la Place d’Estienne-d’Orves regorgent d’établissements de coworking.
Suivre les conseils d’un professionnel de l’immobilier
L’accompagnement par un expert durant votre prospection est la garantie d’accéder à des offres de bureaux correspondant parfaitement à votre cahier des charges. Plus que de vous présenter des biens disponibles et d’organiser les visites des locaux, il détient toutes les informations nécessaires à la signature d’un contrat de location adapté à votre profil. Que vous visiez un bail dérogatoire de courte durée ou un bail professionnel en 3/6/9, l’agent spécialisé dans l’installation d’entreprises saura vous aiguiller à chaque étape du projet.
Quels avantages à une location de bureau à Paris 9 ?
Un marché locatif flexible en mouvance
L’évolution du rythme et de l’organisation du travail a poussé les propriétaires de locaux professionnels à suggérer des solutions plus flexibles aux entreprises. Les grandes surfaces divisibles, permettant d’aménager plusieurs postes sur des plateaux nus, sont désormais nombreuses et répondent à des attentes contemporaines. Certaines ont été investies par des sociétés de coworking, offrant un compromis intéressant aux entrepreneurs, par des contrats très souples aux multiples services, en contrepartie d’une occupation partagée d’espaces communs. A contrario, des bâtiments proposent également des configurations de bureaux individuels privatifs et fermés. Les loyers annuels sont eux aussi diversifiés, avec un éventail de budgets allant de 300 € à plus de 1 000 €/m²/an et un cœur de marché plutôt situé entre 500 € et 800 €/m²/an.
Un cadre agréable pour travailler dans le 9ème
L’installation d’une entreprise à Paris 9 offre un environnement confortable pour travailler. Très bien desservi par les transports en commun (bus, métro, RER), l’arrondissement est aussi voisin de la gare Saint-Lazare et de la gare du Nord, un hub très important de la capitale donnant accès aux lignes Eurostar, TGV et TER. Il concurrence donc aisément la location de bureau à Paris 10. L’offre culturelle y est dense, tout comme celle de restauration et de commerces en tous genres, facilitant le quotidien.
