BUREAUX À LOUER
LOCALISATION1
SURFACE
LOYER
CRITÈRES
Location bureaux Paris 8 - Place de l'Étoile, proche métroVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Place de l'Étoile, proche métro

Location bureaux Paris 8 - Place de l'Étoile, proche métro

Voir plusData Immo
720 € /m²/an
479 
Location bureaux Paris 8 - Entre Miromesnil et Saint-AugustinVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Entre Miromesnil et Saint-Augustin

Location bureaux Paris 8 - Entre Miromesnil et Saint-Augustin

Voir plusLeaseo
450 € /m²/an
170 
Location bureaux Paris 8 - Proche Saint-Lazare et métro Franklin-RooseveltVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Proche Saint-Lazare et métro Franklin-Roosevelt

Location bureaux Paris 8 - Proche Saint-Lazare et métro Franklin-Roosevelt

Voir plusSize Real Estate
590 € /m²/an
230 
Offre - Bureaux [28156] - Juillet 2026
Location bureaux Paris 8 - Proche Champs-Élysées et métro Franklin D. RooseveltVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Proche Champs-Élysées et métro Franklin D. Roosevelt

Location bureaux Paris 8 - Proche Champs-Élysées et métro Franklin D. Roosevelt

Voir plusImmprove Paris IDF
650 € /m²/an
166 à 332 
Bureaux à louer Paris 8 - Proche métro Alma Marceau et George VVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 8 - Proche métro Alma Marceau et George V

Bureaux à louer Paris 8 - Proche métro Alma Marceau et George V

Voir plusCushman & Wakefield Paris
850 € /m²/an
297 
Location bureaux Paris 8 - Métro Miromesnil et VilliersVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Métro Miromesnil et Villiers

Location bureaux Paris 8 - Métro Miromesnil et Villiers

Voir plusEvolis Siège
515 € /m²/an
136 
Bureaux à louer Paris 8 - Proche métro Ternes et RER AVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 8 - Proche métro Ternes et RER A

Bureaux à louer Paris 8 - Proche métro Ternes et RER A

Voir plusBNP Paribas Real Estate Transaction Paris Bureaux Location
Loyer sur demande
250 
Location bureau Paris 8 - Proche Place Saint-Augustin et Métro Saint-AugustinVoir toutes les photosLocation bureau Paris 8 - Proche Place Saint-Augustin et Métro Saint-Augustin

Location bureau Paris 8 - Proche Place Saint-Augustin et Métro Saint-Augustin

Voir plusConsult'Im
630 € /m²/an
53 
Location bureaux Paris 8 - Triangle d'Or, Champs-ÉlyséesVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Triangle d'Or, Champs-Élysées

Location bureaux Paris 8 - Triangle d'Or, Champs-Élysées

Voir plusSpliit
750 € /m²/an
941 
Location bureaux Paris 8 - Quartier Saint-Honoré ConcordeVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Quartier Saint-Honoré Concorde

Location bureaux Paris 8 - Quartier Saint-Honoré Concorde

Voir plusGMA Consulting
617 € /m²/an
264 
Offre - Bureaux [27780] - Juillet 2026
Location bureaux Paris 8 - Proche métro Miromesnil et gare Saint-LazareVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Proche métro Miromesnil et gare Saint-Lazare

Location bureaux Paris 8 - Proche métro Miromesnil et gare Saint-Lazare

Voir plusAlex Bolton
920 € /m²/an
338 à 1 897 
Location bureaux Paris 8 - Rue de l'Isly près Saint-LazareVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Rue de l'Isly près Saint-Lazare

Location bureaux Paris 8 - Rue de l'Isly près Saint-Lazare

Voir plusImmprove Paris IDF
595 € /m²/an
95 
Location bureaux Paris 8 - Métros Franklin D. Roosevelt & George VVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Métros Franklin D. Roosevelt & George V

Location bureaux Paris 8 - Métros Franklin D. Roosevelt & George V

Voir plusEvolis Siège
800 € /m²/an
305 à 1 070 
Location bureaux Paris 8 - Proche transports et quartiers d'affairesVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Proche transports et quartiers d'affaires

Location bureaux Paris 8 - Proche transports et quartiers d'affaires

Voir plusBNP Paribas Real Estate Transaction Paris Bureaux Location
Loyer sur demande
632 
Location bureaux Paris 8 Champs-Élysées - Métros et RER à proximitéVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 Champs-Élysées - Métros et RER à proximité

Location bureaux Paris 8 Champs-Élysées - Métros et RER à proximité

Voir plusCushman & Wakefield Paris
480 € /m²/an
50 
Bureaux clés en mains Paris 8 - Proche Madeleine & Gare Saint-LazareVoir toutes les photosBureaux clés en mains Paris 8 - Proche Madeleine & Gare Saint-Lazare

Bureaux clés en mains Paris 8 - Proche Madeleine & Gare Saint-Lazare

Voir plusLeaseo
Loyer sur demande
150 
Location bureaux Paris 8 - Proche Faubourg Saint-HonoréVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Proche Faubourg Saint-Honoré

Location bureaux Paris 8 - Proche Faubourg Saint-Honoré

Voir plusAktualis
680 € /m²/an
64 à 264 
Offre - Bureaux [28531] - Juillet 2026
Location bureaux Paris 8 - Proche Champs-Élysées et métroVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Proche Champs-Élysées et métro

Location bureaux Paris 8 - Proche Champs-Élysées et métro

Voir plusSize Real Estate
722 € /m²/an
250 
Bureaux à louer Paris 8 face gare Saint-LazareVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 8 face gare Saint-Lazare

Bureaux à louer Paris 8 face gare Saint-Lazare

Voir plusBNP Paribas Real Estate Transaction Paris Bureaux Location
Loyer sur demande
172 à 357 
Bureaux à louer Paris 8 - Métro Saint-Augustin, RER HaussmannVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 8 - Métro Saint-Augustin, RER Haussmann

Bureaux à louer Paris 8 - Métro Saint-Augustin, RER Haussmann

Voir plusCushman & Wakefield Paris
390 € /m²/an
25 à 165 
Location bureaux Paris 8 - Proche Madeleine et ConcordeVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Proche Madeleine et Concorde

Location bureaux Paris 8 - Proche Madeleine et Concorde

Voir plusLeaseo
695 € /m²/an
77 
Location bureaux Paris 8 - Proche Gare Saint-LazareVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Proche Gare Saint-Lazare

Location bureaux Paris 8 - Proche Gare Saint-Lazare

Voir plusImmprove Paris IDF
630 € /m²/an
53 à 117 
Location plateaux bureaux Paris 8 près gare Saint-LazareVoir toutes les photosLocation plateaux bureaux Paris 8 près gare Saint-Lazare

Location plateaux bureaux Paris 8 près gare Saint-Lazare

Voir plusEvolis Siège
550 € /m²/an
382 à 2 191 
Bureaux à louer Paris 8 - Proche église Saint-AugustinVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 8 - Proche église Saint-Augustin

Bureaux à louer Paris 8 - Proche église Saint-Augustin

Voir plusLeaseo
670 € /m²/an
320 à 642 
Offre - Bureaux [28359] - Juillet 2026
Location bureaux Paris 8 près Gare Saint-LazareVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 près Gare Saint-Lazare

Location bureaux Paris 8 près Gare Saint-Lazare

Voir plusImmprove Paris IDF
680 € /m²/an
235 
Bureaux meublés Champs-Élysées Paris 8 - Métro George VVoir toutes les photosBureaux meublés Champs-Élysées Paris 8 - Métro George V

Bureaux meublés Champs-Élysées Paris 8 - Métro George V

Voir plusSize Real Estate
750 € /m²/an
64 
Bureaux à louer Paris 8 - Proche Madeleine et MiromesnilVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 8 - Proche Madeleine et Miromesnil

Bureaux à louer Paris 8 - Proche Madeleine et Miromesnil

Voir plusCushman & Wakefield Paris
820 € /m²/an
180 à 932 
Location bureaux Paris 8 - Proche Arc de Triomphe, Champs-ÉlyséesVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Proche Arc de Triomphe, Champs-Élysées

Location bureaux Paris 8 - Proche Arc de Triomphe, Champs-Élysées

Voir plusImmprove Paris IDF
555 € /m²/an
34 à 92 
Location bureaux Paris 8 - Proche gare Saint-Lazare et place de la MadeleineVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Proche gare Saint-Lazare et place de la Madeleine

Location bureaux Paris 8 - Proche gare Saint-Lazare et place de la Madeleine

Voir plusWellstone
690 € /m²/an
240 
Location bureaux Paris 8 - Rue La Boétie, proche métro Saint-Philippe du RouleVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Rue La Boétie, proche métro Saint-Philippe du Roule

Location bureaux Paris 8 - Rue La Boétie, proche métro Saint-Philippe du Roule

Voir plusNouvelle Surface
230 € /m²/an
130 
Bureaux à louer Paris 8 - Proximité Parc Monceau et Place de l'ÉtoileVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 8 - Proximité Parc Monceau et Place de l'Étoile

Bureaux à louer Paris 8 - Proximité Parc Monceau et Place de l'Étoile

Voir plusLamy Bureaux & Commerces
618 € /m²/an
32 à 132 
Offre - Bureaux [28231] - Juillet 2026
Location bureau Paris 8 - Proche métro Saint-AugustinVoir toutes les photosLocation bureau Paris 8 - Proche métro Saint-Augustin

Location bureau Paris 8 - Proche métro Saint-Augustin

Voir plusConsult'Im
967 € /m²/an
36 
Location bureaux Paris 8 - Madeleine/Concorde en immeuble HaussmannienVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Madeleine/Concorde en immeuble Haussmannien

Location bureaux Paris 8 - Madeleine/Concorde en immeuble Haussmannien

Voir plusGMA Consulting
868 € /m²/an
120 à 692 
Location bureaux Paris 8 - Proche métro Monceau et bus HaussmannVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Proche métro Monceau et bus Haussmann

Location bureaux Paris 8 - Proche métro Monceau et bus Haussmann

Voir plusAlex Bolton
800 € /m²/an
588 
Bureaux à louer Paris 8 - QCA proche métro MiromesnilVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 8 - QCA proche métro Miromesnil

Bureaux à louer Paris 8 - QCA proche métro Miromesnil

Voir plusEvolis Siège
877 € /m²/an
228 
Location bureaux Paris 8 - Triangle d'or, proche métro Alma-MarceauVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Triangle d'or, proche métro Alma-Marceau

Location bureaux Paris 8 - Triangle d'or, proche métro Alma-Marceau

Voir plusSize Real Estate
1 123 € /m²/an
425 
Bureaux à louer Paris 8 - Proche Gare Saint-LazareVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 8 - Proche Gare Saint-Lazare

Bureaux à louer Paris 8 - Proche Gare Saint-Lazare

Voir plusBNP Paribas Real Estate Transaction Paris Bureaux Location
Loyer sur demande
175 
Bureaux à louer Paris 8 - Triangle d'Or haussmannienVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 8 - Triangle d'Or haussmannien

Bureaux à louer Paris 8 - Triangle d'Or haussmannien

Voir plusLeaseo
824 € /m²/an
110 à 1 192 
Offre - Bureaux [27561] - Juillet 2026
Bureaux duplex Paris 8 près Place de l'Étoile - Métros Ternes & George VVoir toutes les photosBureaux duplex Paris 8 près Place de l'Étoile - Métros Ternes & George V

Bureaux duplex Paris 8 près Place de l'Étoile - Métros Ternes & George V

Voir plusCushman & Wakefield Paris
820 € /m²/an
298 
Bureaux à louer Paris 8 - QCA, proche Charles de Gaulle-ÉtoileVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 8 - QCA, proche Charles de Gaulle-Étoile

Bureaux à louer Paris 8 - QCA, proche Charles de Gaulle-Étoile

Voir plusImmprove Paris IDF
690 € /m²/an
333 
Annonces 1 à 40

Le 8ème arrondissement est celui du quartier des Champs-Élysées et du Triangle d’Or, des secteurs largement prisés des établissements haut de gamme, incarnant le luxe français. Il est aussi un choix judicieux pour une location de bureau à Paris, au cœur du Quartier Central des Affaires. Admirablement situé et desservi par les transports, il est idéal pour installer ses locaux professionnels et profiter d’une adresse prestigieuse.

Pourquoi choisir une location de bureau à Paris 8 ?

Avantage numéro 1 : une situation centrale dans Paris

Le 8ème arrondissement de Paris bénéficie d’une localisation idéale pour louer des bureaux. Situé sur la rive droite, il borde la Seine et les quartiers les plus prestigieux de la capitale que sont le 1er, le 7ème et le 16ème. Également limitrophe du 9ème et du 17ème, il est au cœur de l’animation économique et touristique parisienne. Il profite ainsi d’une desserte particulièrement dense de transports en commun, avec huit lignes de métro, deux transiliens et deux lignes de RER le visitant. La gare Saint-Lazare sert d’arrêt aux lignes 3, 12, 13, 14 et E. Elle se connecte aux stations Havre-Caumartin et Saint-Augustin, pour opérer une liaison avec la ligne 9, permettant de regagner le 16ème et Boulogne-Billancourt, en passant par Miromesnil, Saint-Philippe du Roule et Franklin D. Roosevelt, sur les Champs-Élysées. La célèbre avenue est par ailleurs parcourue par la 1, de Charles de Gaulle — Étoile (RER A et métros 2, 6) à Concorde, où elle rejoint la 8 en direction de Madeleine. Le 8ème se présente donc comme un arrondissement pouvant concurrencer la location de bureau à Paris 1, en matière d’emplacement et d’accessibilité.

Avantage numéro 2 : une implantation dans le Quartier Central des Affaires

Le 8ème est l’épicentre du QCA, le Quartier Central des Affaires de Paris, pôle financier majeur de la capitale concentrant la majorité de l’activité économique. Il est ainsi très prisé des entreprises souhaitant s’y implanter et fait donc l’objet de recherches aussi nombreuses qu’une location de bureau à Paris 16 ou une location de bureau à Paris 17. Le secteur est à la fois un incontournable de la fréquentation touristique et un bassin d’emplois colossal pour la ville. L’avenue des Champs-Élysées, les pourtours de l’Arc de Triomphe, de la place de la Concorde ou de la place de la Madeleine sont des adresses privilégiées pour les sociétés, inspirant le luxe et la culture française.

Avantage numéro 3 : une adresse dans le Triangle d’Or parisien

Plus que ses monuments prestigieux, le 8ème arrondissement abrite le quartier le plus estimé de Paris, délimité par les avenues Georges V, Montaigne et des Champs-Élysées. Le Triangle d’Or et ses rues bordées de bâtiments haussmanniens en pierre de taille renvoient une image de marque luxueuse, que bon nombre d’enseignes illustres chérissent, telles que les grands noms de la haute couture. Louer un bureau dans ce secteur emblématique de la capitale est ainsi l’objectif de célèbres groupes nationaux et internationaux, désireux d’acquérir une adresse renommée.

Comment trouver une location de bureau idéale à Paris 8 ?

Cibler ses quartiers favoris pour installer son entreprise dans une location de bureau à Paris 8

Commencez par définir vos secteurs de recherche favoris sur Geolocaux, pour installer vos équipes. Visez-vous le luxe du sud de l’arrondissement et des abords du Faubourg Saint-Honoré, ou préférez-vous la place Saint-Augustin et sa proximité avec la gare Saint-Lazare pour vos déplacements ? Une location de bureau à Paris 9 peut alors se présenter comme une alternative intéressante à votre projet d’installation. Avez-vous besoin d’une connexion rapide au quartier de La Défense ? Auquel cas, la place de l’Étoile peut vous offrir un emplacement stratégique.

Définir des critères de recherche précis pour ses bureaux

Triez ensuite votre sélection de biens immobiliers professionnels en précisant les impératifs de votre cahier des charges. Votre bureau idéal à Paris 8 peut être en rez-de-chaussée et disposer d’une vitrine sur un axe passant ou profiter d’une vue imprenable sur la Seine en étage élevé, avec terrasse privative. Marquez les options essentielles et obtenez ainsi un listing optimisé des annonces disponibles sur votre secteur de prédilection. Vous pouvez ajuster le montant du loyer, la surface des locaux et définir le type d’activité ou d’immeuble que vous préférez. Précisez également les équipements et services dont vous avez besoin, tels que la fibre optique, un espace d’archivage, la climatisation, un accès PMR ou encore la présence d’un emplacement de parking.

Prendre conseil auprès d’un agent immobilier spécialisé de la location de bureaux à Paris 8

Contactez les agences gérant les annonces des bureaux à louer dans Paris 8 qui vous séduisent. L’accompagnement d’un professionnel, spécialisé dans les locaux d’entreprises, simplifie grandement les étapes d’un projet. Parfaitement informé des spécificités de chaque type de bail, il saura vous aiguiller et négocier avec vous un contrat de la durée convenant à votre profil. Objectif sur les tarifs se pratiquant sur son secteur, il est la personne la mieux indiquée pour vous proposer des biens affichant des loyers cohérents.

Quels types de bureaux louer à Paris 8 ?

Des espaces et des prestations diversifiées

Le 8ème a l’avantage de proposer un nombre très important de locaux professionnels. Le Quartier Central des Affaires offre donc un panel de bureaux à louer particulièrement hétérogène. Que vous envisagiez le coworking à Paris 8 dans un centre d’affaires ou que vous rêviez d’espaces de travail privatifs, au sein d’un immeuble de standing, toutes les configurations existent. Les open-spaces aux surfaces divisibles en plusieurs postes de travail équipés et aux salles de réunion communes sont aussi répandus que les locaux nus à aménager en bureaux indépendants.

Des tarifs de location de bureau à Paris 8 pour tous les budgets

Les loyers annuels sont à peu près équivalents à ceux d’une location de bureau à Paris 7. Les tarifs les plus bas se négocient en moyenne entre 400 € et 600 €/m²/an. Les plus élevés, à proximité des avenues et des places les plus réputées, dépassent allégrement 1 000 €/m²/an, pour de très grandes surfaces, mais également pour de petits espaces de travail. Quelques rares opportunités à moins de 300 €/m²/an se présentent parfois autour de la gare Saint-Lazare.