BUREAUX À LOUER
LOCALISATION1
SURFACE
LOYER
CRITÈRES

Location bureaux Paris 8

517 bureaux à louer à Paris 8

Bureaux à louer Paris 8 - Ascenseur et climatisationVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 8 - Ascenseur et climatisation

Bureaux à louer Paris 8 - Ascenseur et climatisation

Voir plusFoncia Paris
550 € /m²/an
180 m²
Location bureaux Paris 8 - Proche Saint-LazareVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Proche Saint-Lazare

Location bureaux Paris 8 - Proche Saint-Lazare

Voir plusAktualis
585 € /m²/an
128 m²
Location bureaux Paris 8 - Quartier Central des AffairesVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Quartier Central des Affaires

Location bureaux Paris 8 - Quartier Central des Affaires

Voir plusImmprove Paris IDF
850 € /m²/an
1 277 m²
Offre - Bureaux [28002] - Mai 2026
Bureaux à louer Paris 8 - Proche métro et bus George VVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 8 - Proche métro et bus George V

Bureaux à louer Paris 8 - Proche métro et bus George V

Voir plusEvolis Siège
720 € /m²/an
479 m²
Location bureaux Paris 8 près Madeleine - Ascenseur et fibreVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 près Madeleine - Ascenseur et fibre

Location bureaux Paris 8 près Madeleine - Ascenseur et fibre

Voir plusConsult'Im
720 € /m²/an
226 m²
Bureau à louer en plein coeur de Paris 8Voir toutes les photosBureau à louer en plein coeur de Paris 8

Bureau à louer en plein coeur de Paris 8

Voir plusBNP Paribas Real Estate Transaction Paris Bureaux Location
600 € /m²/an
117 m²
Location bureaux Paris 8 - Proche Gare Saint-Lazare et place de la MadeleineVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Proche Gare Saint-Lazare et place de la Madeleine

Location bureaux Paris 8 - Proche Gare Saint-Lazare et place de la Madeleine

Voir plusAktualis
580 € /m²/an
70 à 365 m²
Bureaux à louer Paris 8 - Proche RER, métro Madeleine et Saint-LazareVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 8 - Proche RER, métro Madeleine et Saint-Lazare

Bureaux à louer Paris 8 - Proche RER, métro Madeleine et Saint-Lazare

Voir plusImmprove Paris IDF
373 € /m²/an
260 m²
Bureaux à louer Paris 8 - Proche gare Saint-LazareVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 8 - Proche gare Saint-Lazare

Bureaux à louer Paris 8 - Proche gare Saint-Lazare

Voir plusEvolis Siège
700 € /m²/an
210 m²
Location bureaux Paris 8 - Avenue des Champs-ÉlyséesVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Avenue des Champs-Élysées

Location bureaux Paris 8 - Avenue des Champs-Élysées

Voir plusBNP Paribas Real Estate Transaction Paris Bureaux Location
Loyer sur demande
729 m²
Offre - Bureaux [27884] - Mai 2026
Bureaux à louer Paris 8 Madeleine - Immeuble haussmannienVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 8 Madeleine - Immeuble haussmannien

Bureaux à louer Paris 8 Madeleine - Immeuble haussmannien

Voir plusLeaseo
720 € /m²/an
226 m²
Location bureaux Paris 8 - Champs-Élysées, métro George VVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Champs-Élysées, métro George V

Location bureaux Paris 8 - Champs-Élysées, métro George V

Voir plusAlex Bolton
750 € /m²/an
253 m²
Bureaux exceptionnels Paris 8 - Proche Champs-Élysées et métroVoir toutes les photosBureaux exceptionnels Paris 8 - Proche Champs-Élysées et métro

Bureaux exceptionnels Paris 8 - Proche Champs-Élysées et métro

Voir plusCushman & Wakefield Paris
823 € /m²/an
722 à 5 636 m²
Location bureaux Paris 8 proche Place de la MadeleineVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 proche Place de la Madeleine

Location bureaux Paris 8 proche Place de la Madeleine

Voir plusAktualis
1 200 € /m²/an
202 m²
Bureaux à louer Paris 8 - QCA près Charles de Gaulle-ÉtoileVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 8 - QCA près Charles de Gaulle-Étoile

Bureaux à louer Paris 8 - QCA près Charles de Gaulle-Étoile

Voir plusImmprove Paris IDF
690 € /m²/an
333 m²
Location bureaux Paris 8 entre Saint-Augustin et MadeleineVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 entre Saint-Augustin et Madeleine

Location bureaux Paris 8 entre Saint-Augustin et Madeleine

Voir plusBNP Paribas Real Estate Transaction Paris Bureaux Location
780 € /m²/an
275 m²
Bureaux premium Paris 8 - Métro Miromesnil - RER AuberVoir toutes les photosBureaux premium Paris 8 - Métro Miromesnil - RER Auber

Bureaux premium Paris 8 - Métro Miromesnil - RER Auber

Voir plusEvolis Siège
Sur demande
34 postes max
Offre - Bureaux [27645] - Mai 2026
Bureaux à louer Paris 8 - Immeuble emblématique Cezanne Saint HonoréVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 8 - Immeuble emblématique Cezanne Saint Honoré

Bureaux à louer Paris 8 - Immeuble emblématique Cezanne Saint Honoré

Voir plusBNP Paribas Real Estate Transaction Paris Bureaux Location
Loyer sur demande
570 m²
Bureaux à louer Paris 8 Madeleine - Immeuble haussmannienVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 8 Madeleine - Immeuble haussmannien

Bureaux à louer Paris 8 Madeleine - Immeuble haussmannien

Voir plusLeaseo
720 € /m²/an
226 m²
Location bureau - 56 m²Voir toutes les photosLocation bureau - 56 m²

Location bureau - 56 m²

Voir plusImmprove Paris IDF
685 € /m²/an
56 m²
Location bureaux Paris 8 - Proche gare Haussmann Saint-LazareVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Proche gare Haussmann Saint-Lazare

Location bureaux Paris 8 - Proche gare Haussmann Saint-Lazare

Voir plusAktualis
630 € /m²/an
224 m²
Bureaux premium Paris 8 - Métro Rome - Haussmann Saint-LazareVoir toutes les photosBureaux premium Paris 8 - Métro Rome - Haussmann Saint-Lazare

Bureaux premium Paris 8 - Métro Rome - Haussmann Saint-Lazare

Voir plusEvolis Siège
Sur demande
122 postes max
Location bureaux Paris 8 - Proximité Champs-ÉlyséesVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Proximité Champs-Élysées

Location bureaux Paris 8 - Proximité Champs-Élysées

Voir plusBNP Paribas Real Estate Transaction Paris Bureaux Location
540 € /m²/an
269 m²
Location bureaux Paris 8 - Services inclus, terrasse et auditoriumVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Services inclus, terrasse et auditorium

Location bureaux Paris 8 - Services inclus, terrasse et auditorium

Voir plusBNP Paribas Real Estate Transaction Paris Bureaux Location
Loyer sur demande
416 à 854 m²
Offre - Bureaux [26988] - Mai 2026
Location bureaux Paris 8 - Plateau lumineux et traversantVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Plateau lumineux et traversant

Location bureaux Paris 8 - Plateau lumineux et traversant

Voir plusSpliit
690 € /m²/an
456 m²
Location bureau Paris 8 - Franklin D. Roosevelt et vue Grand PalaisVoir toutes les photosLocation bureau Paris 8 - Franklin D. Roosevelt et vue Grand Palais

Location bureau Paris 8 - Franklin D. Roosevelt et vue Grand Palais

Voir plusConsult'Im
480 € /m²/an
52 m²
Location bureaux Paris 8 - Avenue Hoche, Parc Monceau, métro CourcellesVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Avenue Hoche, Parc Monceau, métro Courcelles

Location bureaux Paris 8 - Avenue Hoche, Parc Monceau, métro Courcelles

Voir plusCushman & Wakefield Paris
878 € /m²/an
410 m²
Bureaux à louer Paris 8 près Saint-LazareVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 8 près Saint-Lazare

Bureaux à louer Paris 8 près Saint-Lazare

Voir plusLeaseo
700 € /m²/an
235 m²
Bureaux à louer Paris 8 - Proche gare Saint-LazareVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 8 - Proche gare Saint-Lazare

Bureaux à louer Paris 8 - Proche gare Saint-Lazare

Voir plusAktualis
750 € /m²/an
275 m²
Bureaux à louer Paris 8 près Saint-Augustin et métro MiromesnilVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 8 près Saint-Augustin et métro Miromesnil

Bureaux à louer Paris 8 près Saint-Augustin et métro Miromesnil

Voir plusImmprove Paris IDF
478 € /m²/an
136 m²
Bureaux privatifs Paris 8 - Gare Saint-Lazare - Métro EuropeVoir toutes les photosBureaux privatifs Paris 8 - Gare Saint-Lazare - Métro Europe

Bureaux privatifs Paris 8 - Gare Saint-Lazare - Métro Europe

Voir plusEvolis Siège
Sur demande
37 postes max
Offre - Bureaux [27684] - Mai 2026
Bureaux privatifs haussmanniens Paris 8 - Métro MiromesnilVoir toutes les photosBureaux privatifs haussmanniens Paris 8 - Métro Miromesnil

Bureaux privatifs haussmanniens Paris 8 - Métro Miromesnil

Voir plusEvolis Siège
Sur demande
152 postes max
Location bureaux Paris 8 - Quartier Central des Affaires Bd HaussmannVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Quartier Central des Affaires Bd Haussmann

Location bureaux Paris 8 - Quartier Central des Affaires Bd Haussmann

Voir plusBNP Paribas Real Estate Transaction Paris Bureaux Location
920 € /m²/an
337 à 1 897 m²
Bureaux à louer Paris 8 - Proche Champs-Élysées et métro Saint-PhilippeVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 8 - Proche Champs-Élysées et métro Saint-Philippe

Bureaux à louer Paris 8 - Proche Champs-Élysées et métro Saint-Philippe

Voir plusConsult'Im
549 € /m²/an
413 m²
Bureaux à louer Paris 8 près Champs-Élysées et métro Franklin D. RooseveltVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 8 près Champs-Élysées et métro Franklin D. Roosevelt

Bureaux à louer Paris 8 près Champs-Élysées et métro Franklin D. Roosevelt

Voir plusCushman & Wakefield Paris
907 € /m²/an
722 m²
Bureaux à louer Paris 8 - Proche Place de la MadeleineVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 8 - Proche Place de la Madeleine

Bureaux à louer Paris 8 - Proche Place de la Madeleine

Voir plusAktualis
780 € /m²/an
125 m²
Location bureaux Paris 8 près Saint-Lazare et métroVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 près Saint-Lazare et métro

Location bureaux Paris 8 près Saint-Lazare et métro

Voir plusImmprove Paris IDF
690 € /m²/an
115 m²
Bureaux exceptionnels Paris 8 - Métro Rome - EuropeVoir toutes les photosBureaux exceptionnels Paris 8 - Métro Rome - Europe

Bureaux exceptionnels Paris 8 - Métro Rome - Europe

Voir plusEvolis Siège
Sur demande
384 postes max
Offre - Bureaux [24873] - Mai 2026
Bureaux plug and play Paris 8 - Métro Miromesnil - Bus HaussmannVoir toutes les photosBureaux plug and play Paris 8 - Métro Miromesnil - Bus Haussmann

Bureaux plug and play Paris 8 - Métro Miromesnil - Bus Haussmann

Voir plusEvolis Siège
Sur demande
30 postes max
Location bureaux Paris 8 - Proche Place de l'Étoile et Parc MonceauVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 8 - Proche Place de l'Étoile et Parc Monceau

Location bureaux Paris 8 - Proche Place de l'Étoile et Parc Monceau

Voir plusBNP Paribas Real Estate Transaction Paris Bureaux Location
1 250 € /m²/an
2 782 m²
Annonces 1 à 40

Le 8ème arrondissement est celui du quartier des Champs-Élysées et du Triangle d’Or, des secteurs largement prisés des établissements haut de gamme, incarnant le luxe français. Il est aussi un choix judicieux pour une location de bureau à Paris, au cœur du Quartier Central des Affaires. Admirablement situé et desservi par les transports, il est idéal pour installer ses locaux professionnels et profiter d’une adresse prestigieuse.

Pourquoi choisir une location de bureau à Paris 8 ?

Avantage numéro 1 : une situation centrale dans Paris

Le 8ème arrondissement de Paris bénéficie d’une localisation idéale pour louer des bureaux. Situé sur la rive droite, il borde la Seine et les quartiers les plus prestigieux de la capitale que sont le 1er, le 7ème et le 16ème. Également limitrophe du 9ème et du 17ème, il est au cœur de l’animation économique et touristique parisienne. Il profite ainsi d’une desserte particulièrement dense de transports en commun, avec huit lignes de métro, deux transiliens et deux lignes de RER le visitant. La gare Saint-Lazare sert d’arrêt aux lignes 3, 12, 13, 14 et E. Elle se connecte aux stations Havre-Caumartin et Saint-Augustin, pour opérer une liaison avec la ligne 9, permettant de regagner le 16ème et Boulogne-Billancourt, en passant par Miromesnil, Saint-Philippe du Roule et Franklin D. Roosevelt, sur les Champs-Élysées. La célèbre avenue est par ailleurs parcourue par la 1, de Charles de Gaulle — Étoile (RER A et métros 2, 6) à Concorde, où elle rejoint la 8 en direction de Madeleine. Le 8ème se présente donc comme un arrondissement pouvant concurrencer la location de bureau à Paris 1, en matière d’emplacement et d’accessibilité.

Avantage numéro 2 : une implantation dans le Quartier Central des Affaires

Le 8ème est l’épicentre du QCA, le Quartier Central des Affaires de Paris, pôle financier majeur de la capitale concentrant la majorité de l’activité économique. Il est ainsi très prisé des entreprises souhaitant s’y implanter et fait donc l’objet de recherches aussi nombreuses qu’une location de bureau à Paris 16 ou une location de bureau à Paris 17. Le secteur est à la fois un incontournable de la fréquentation touristique et un bassin d’emplois colossal pour la ville. L’avenue des Champs-Élysées, les pourtours de l’Arc de Triomphe, de la place de la Concorde ou de la place de la Madeleine sont des adresses privilégiées pour les sociétés, inspirant le luxe et la culture française.

Avantage numéro 3 : une adresse dans le Triangle d’Or parisien

Plus que ses monuments prestigieux, le 8ème arrondissement abrite le quartier le plus estimé de Paris, délimité par les avenues Georges V, Montaigne et des Champs-Élysées. Le Triangle d’Or et ses rues bordées de bâtiments haussmanniens en pierre de taille renvoient une image de marque luxueuse, que bon nombre d’enseignes illustres chérissent, telles que les grands noms de la haute couture. Louer un bureau dans ce secteur emblématique de la capitale est ainsi l’objectif de célèbres groupes nationaux et internationaux, désireux d’acquérir une adresse renommée.

Comment trouver une location de bureau idéale à Paris 8 ?

Cibler ses quartiers favoris pour installer son entreprise dans une location de bureau à Paris 8

Commencez par définir vos secteurs de recherche favoris sur Geolocaux, pour installer vos équipes. Visez-vous le luxe du sud de l’arrondissement et des abords du Faubourg Saint-Honoré, ou préférez-vous la place Saint-Augustin et sa proximité avec la gare Saint-Lazare pour vos déplacements ? Une location de bureau à Paris 9 peut alors se présenter comme une alternative intéressante à votre projet d’installation. Avez-vous besoin d’une connexion rapide au quartier de La Défense ? Auquel cas, la place de l’Étoile peut vous offrir un emplacement stratégique.

Définir des critères de recherche précis pour ses bureaux

Triez ensuite votre sélection de biens immobiliers professionnels en précisant les impératifs de votre cahier des charges. Votre bureau idéal à Paris 8 peut être en rez-de-chaussée et disposer d’une vitrine sur un axe passant ou profiter d’une vue imprenable sur la Seine en étage élevé, avec terrasse privative. Marquez les options essentielles et obtenez ainsi un listing optimisé des annonces disponibles sur votre secteur de prédilection. Vous pouvez ajuster le montant du loyer, la surface des locaux et définir le type d’activité ou d’immeuble que vous préférez. Précisez également les équipements et services dont vous avez besoin, tels que la fibre optique, un espace d’archivage, la climatisation, un accès PMR ou encore la présence d’un emplacement de parking.

Prendre conseil auprès d’un agent immobilier spécialisé de la location de bureaux à Paris 8

Contactez les agences gérant les annonces des bureaux à louer dans Paris 8 qui vous séduisent. L’accompagnement d’un professionnel, spécialisé dans les locaux d’entreprises, simplifie grandement les étapes d’un projet. Parfaitement informé des spécificités de chaque type de bail, il saura vous aiguiller et négocier avec vous un contrat de la durée convenant à votre profil. Objectif sur les tarifs se pratiquant sur son secteur, il est la personne la mieux indiquée pour vous proposer des biens affichant des loyers cohérents.

Quels types de bureaux louer à Paris 8 ?

Des espaces et des prestations diversifiées

Le 8ème a l’avantage de proposer un nombre très important de locaux professionnels. Le Quartier Central des Affaires offre donc un panel de bureaux à louer particulièrement hétérogène. Que vous envisagiez le coworking à Paris 8 dans un centre d’affaires ou que vous rêviez d’espaces de travail privatifs, au sein d’un immeuble de standing, toutes les configurations existent. Les open-spaces aux surfaces divisibles en plusieurs postes de travail équipés et aux salles de réunion communes sont aussi répandus que les locaux nus à aménager en bureaux indépendants.

Des tarifs de location de bureau à Paris 8 pour tous les budgets

Les loyers annuels sont à peu près équivalents à ceux d’une location de bureau à Paris 7. Les tarifs les plus bas se négocient en moyenne entre 400 € et 600 €/m²/an. Les plus élevés, à proximité des avenues et des places les plus réputées, dépassent allégrement 1 000 €/m²/an, pour de très grandes surfaces, mais également pour de petits espaces de travail. Quelques rares opportunités à moins de 300 €/m²/an se présentent parfois autour de la gare Saint-Lazare.

Location de bureau à Paris par quartier

Location de bureau aux alentours de Paris 8

Location de bureau à Paris par arrondissement

Les agences immobilières

Voir toutes les agences immobilières à Paris 8

Location de bureau en France

Autres recherches à Paris 8