L’équipe Bureaux Grandes Surfaces Ile de France de BNP Paribas Real Estate, dispose de toute l''expérience nécessaire pour vous aider à mener à bien votre projet immobilier sur l’ensemble du territ ...
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20 307 m² divisible dès 205 m²
HT HC
Location bureau - 20307 m²
Puteaux (92800)
Dernière mise à jour : Il y a 20 jours
Nous vous proposons au sein de La TOUR ARIANE, des bureaux de prestiges. Ces bureaux vous offrent une vue panoramique exceptionnelle ainsi qu'une situation centrale sur le parvis de La Défense. Programme de rénovation lourde avec création de services : business center-wellness-conciergerie.. Nous vous proposons au sein de La TOUR ARIANE, des bureaux de prestiges. Ces bureaux vous offrent une vue panoramique exceptionnelle ainsi qu'une situation centrale sur le parvis de La Défense. Programme de rénovation lourde avec création de services : business center-wellness-conciergerie..
La tour ARIANE a récemment fait l'objet d'une réhabilitation complète de l'ensemble de ses installations techniques (TGBT-Climatisation-chauffage...) et de son hall d'accueil. Plateaux de grande taille (1.592m² environ), sans aucun poteau, flexibles et s'adaptant efficacement à tout type de configuration, offrant un ratio optimal de 1 poste/9m²
La Tour ARIANE est située 5 place des Pyramides à La Défense (92)et bénéficie d'une situation centrale sur l'esplanade avec un accès piéton immédiat à la gare multimodale de la Grande Arche :
- RER A : Ligne A Station " La Grande Arche "
- Métro : Défense-Vincennes (ligne 1) station la Grande Arche
- SNCF : Saint-Lazare Station " La Défense "
- Taxi: Dépose au pied de la Tour Ariane
- Tramway : " T2 "
- Bus : nombreuses lignes La Défense 9
- Une accessibilité véhicule : parking Villon La Défense 9, directement accessible depuis la Tour
- Autoroutes A86 et A14
- Boulevard périphérique
- Quais de seine
Prestations :
- Grands plateaux fonctionnels de 1 592 m² environ, efficients (160 postes de travail / plateau)
- Système de climatisation neuf par poutres froides, performant et économique
- GTB, présence d'un building manager sur le site
- Système de goulottes coulées sous dalle et irrigation en faux plafonds
- Circulation verticale optimisée : 17 cabines neuves gérées par le système d'ascenseurs intelligents Shindler Miconic 10
Une signature architecturale forte avec des parties communes et services entièrement rénovés :
- Un positionnement sur le parvis offrant une visibilité exceptionnelle
- Un lobby moderne et visible, transparence et luminosité pour l'accueil des utilisateurs et visiteurs
- Des vues panoramiques uniques,
- Accueil: parking privatif VIP, et desserte taxis au pied de la tour par l'allée des Sculpteurs,
- Restaurant de 600 places , Lobby/Cafétéria
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M1 Station "La Grande Arche" |
| RER | A Station "La Grande Arche" |
| Bus | Gare routière |
| Tramway | T2 |
| Tramval | T2 |
| Desserte routière | Bd circulaire - A14 - A86 |
| Gare | Saint Lazare Station "La Défense" |
| Etat de l'immeuble | Rénové |
| Etat des locaux | Rénové |
| Parking(s) | Oui |
| Climatisation | Nouvelles centrales |
| Accueil | Hôtesses |
| Restauration | Cafétéria - salons club |
| Enseignes à proximité | 3600 stés et 1500 sieges |
| Environnement de proximité | au coeur de la défense |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Vidéo-surveillance |
| Ascenseur(s) | 17 techno. SCHNDLER MICONIC 10 |
| Monte-charge(s) | Auditorium - aire de livraison |
| Hall d'accueil | Indépendant + 1 hall VIP |
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Surfaces divisibles : 17
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 523 m² | N.C | RDC | AQUILA |
| 382 m² | N.C | RDD | RDD |
| 1524 m² | N.C | 9 | AQUILA |
| 1586 m² | N.C | 18 | AQUILA |
| 1519 m² | N.C | 1 | AQUILA |
| 205 m² | N.C | ENT/P | AQUILA |
| 1588 m² | N.C | 21 | AQUILA |
| 1588 m² | N.C | 22 | AQUILA |
| 776 m² | N.C | 23 | AQUILA |
| 1200 m² | N.C | 2 | MEZZ |
| 1643 m² | N.C | 30 | AQUILA |
| 1644 m² | N.C | 31 | AQUILA |
| 1643 m² | N.C | 32 | AQUILA |
| 1642 m² | N.C | R+33 | AQUILA |
| 1327 m² | N.C | R-4 | AQUILA |
| 1524 m² | N.C | 5 | AQUILA |
| 1525 m² | N.C | 6 | AQUILA |
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