Valoris Real Estate vous propose de nombreux plateaux de bureaux au sein de bâtiments neufs répondants aux besoins des sociétés dans la biotechnologies et la santé. Ensemble tertiaire à louer, qui saura vous séduire grace à son emplacement et sa modularité. Un site au coeur du quartier de Gerland (métro B à 3 min à pied). Concernant les prestations, vous pouvez choisir votre solutions "clefs en main" : plateau nu, aménagé, aménagé pour une activité de laboratoire. 40 stationnements en sous complètent ce bien (soit 1 place pour 155 m²). Offre rare sur Lyon : dans le bio pole de Lyon Gerland.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro B "Stade de Gerland" à 3 min directions Charpennes et Oullins
Tramway T1 et T6 à 5 min à pied directions Villeurbanne - Bron
Bus 34, 60 et 64 directions Grange Blanche - Perrache - Feyzin - Jean Macé - Saint Fons
Gare SNCF Part-Dieu à 20 min en TCL
Séparation des flux (livraison, parkings VL, piétons)
Espaces de stockages extérieurs (cuves)
Aire de livraison avec monte-charge à proximité
Plateaux techniques fonctionnels
Plusieurs options de prestations : Plateau nu, aménagé, adapté pour une activité de laboratoire
Loyer annuel : 613283.5 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
parkings : 40 places v.l en sous-sol
1 place / 155 m² de sdp
| etage | masse a | coursive | masse b |
| rdc | 585,93 m² (réservé) | 219,47 m² | 427,31 m² |
| r+1 | 540,43 m² (réservé) | 177,07 m² | 536,89 m² |
| r+2 | 540,43 m² (réservé) | 184,42 m² | 529,68 m² (réservé) |
| r+3 | 540,43 m² (sous option) | 177,07 m² | 536,89 m² (sous option) |
| r+4 | 540,43 m² | 184,65 m² | 219,14 m² |
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| total disponible | 540,43 m² | 942,68 m² | 1 183,34 m² |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
