Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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330 m² divisible dès 65 m²
HT HC
GARIBALDI - Location bureau - 330 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Immeuble GARIBALDI
Nous vous proposons à la location des bureaux entièrement rénovés au pied du métro et à 10 minutes de la gare Part Dieu. Très bien situés dans un secteur dynamique, proche de toute commodité, du métro et des transport en commun.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Impôt Foncier : 16 €/ht/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30.00 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
Métro Garibaldi (E)
Tram Manufacture Montluc (Tramways)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location des bureaux entièrement rénovés au pied du métro et à 10 minutes de la gare Part Dieu. Très bien situés dans un secteur dynamique, proche de toute commodité, du métro et des transport en commun.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 175 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 60 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 90 | Immédiate | 238,67 HT/HC/m²/an | 150 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 65 | 31 décembre 2025 | 250,71 HT/HC/m²/an | 60 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 16 €/ht/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30.00 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Bureaux entièrement rénovés,
- Composé d'un open space et deux bureaux cloisonnés
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible (chaud/froid)
- Coin repas avec meuble et évier,
- Baie de brassage
- Luminaires LED 600 X 600
- Revêtement de sol neuf, lames de PVC
- Murs et plafond peints
- Sanitaires communs mais privatisé
- Possibilité de parking 125 euros/HT/U/an
- Surface RDC : 65 m²
- Possibilité de parking en sous -sol
- 3 bureaux cloisonnés, 100% rénovés récemment, un point , un wc privatif avec clé.
Possibilité parking voiture 130 euros/ht/mois + charges 7 7 euros/ht/m et parking vélo/moto 25 euros/ht/U/mois charges comprises. - 3 bureaux cloisonnés, 100% rénovés et un point d'eau.
4 parking 150 euros /ht/U/mois
+ harges parking : xe 7 euros/htU//mois
Accessibilité:
SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
Métro Garibaldi (E)
Tram Manufacture Montluc (Tramways)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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