386 m² divisible dès 56 m²
HT HC
GARIBALDI - Location bureau - 386 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Immeuble GARIBALDI
Nous vous proposons à la location des bureaux entièrement rénovés au pied du métro et à 10 minutes de la gare Part Dieu. Très bien situés dans un secteur dynamique, proche de toute commodité, du métro et des transport en commun.
Impôt Foncier : 16 €/ht/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30.00 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
Métro Garibaldi (E)
Tram Manufacture Montluc (Tramways)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location des bureaux entièrement rénovés au pied du métro et à 10 minutes de la gare Part Dieu. Très bien situés dans un secteur dynamique, proche de toute commodité, du métro et des transport en commun.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 175 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 60 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 56 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 60 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 90 | 1er janvier 2026 | 238,67 HT/HC/m²/an | 150 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 65 | 31 décembre 2025 | 250,71 HT/HC/m²/an | 60 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 16 €/ht/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30.00 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Bureaux entièrement rénovés,
- Composé d'un open space et deux bureaux cloisonnés
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible (chaud/froid)
- Coin repas avec meuble et évier,
- Baie de brassage
- Luminaires LED 600 X 600
- Revêtement de sol neuf, lames de PVC
- Murs et plafond peints
- Sanitaires communs mais privatisé
- Possibilité de parking 125 euros/HT/U/an
- Surface RDC : 65 m²
- Possibilité de parking en sous -sol
- 3 bureaux cloisonnés, 100% rénovés récemment, un point , un wc privatif avec clé.
Possibilité parking voiture 130 euros/ht/mois + charges 7 7 euros/ht/m et parking vélo/moto 25 euros/ht/U/mois charges comprises. - 3 bureaux cloisonnés, 100% rénovés et un point d'eau.
4 parking 150 euros /ht/U/mois
+ harges parking : xe 7 euros/htU//mois
Accessibilité:
SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
Métro Garibaldi (E)
Tram Manufacture Montluc (Tramways)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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