MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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125 m²
HT HC
Location bureau - 125 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à vendre ou à louer - LYON 7 - 125 m²
Nous. vous proposons en exclusivité, à la vente ou à la location, sur un axe majeur délimitant le 3ème et le 7ème arrondissement de Lyon, une surface de bureaux de 125 m² répartie sur deux niveaux + sous-sol aménagé
EXCLUSIVITE - LYON 7 - Bureaux de 125 m² - À VENDRE ou À LOUER
MALSH Realty & Property vous propose en exclusivité, à la vente ou à la location, sur un axe majeur délimitant le 3ème et le 7ème arrondissement de Lyon, des locaux avec vitrine bénéficiant d'un bon visuel. Surface de bureaux en très bon état, répartie sur deux niveaux + sous-sol aménagé en salle de réunion. Locaux cloisonnés et équipés. Kitchenette, baie informatique, accès complémentaire par l'allée de l'immeuble. Disponibilité Décembre 2021.
Impôt Foncier : 1528 €/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Tram Manufacture Montluc (Tramways)
Métro Garibaldi (E)
SNCF Lyon Jean Macé (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous. vous proposons en exclusivité, à la vente ou à la location, sur un axe majeur délimitant le 3ème et le 7ème arrondissement de Lyon, une surface de bureaux de 125 m² répartie sur deux niveaux + sous-sol aménagé
EXCLUSIVITE - LYON 7 - Bureaux de 125 m² - À VENDRE ou À LOUER
MALSH Realty & Property vous propose en exclusivité, à la vente ou à la location, sur un axe majeur délimitant le 3ème et le 7ème arrondissement de Lyon, des locaux avec vitrine bénéficiant d'un bon visuel. Surface de bureaux en très bon état, répartie sur deux niveaux + sous-sol aménagé en salle de réunion. Locaux cloisonnés et équipés. Kitchenette, baie informatique, accès complémentaire par l'allée de l'immeuble. Disponibilité Décembre 2021.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 125 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1528 €/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Locaux bénéficiant d'une vitrine avec visuel sur axe passant
- Accès de plain pied + accès par l'allée de l'immeuble au 1er niveau
- Niveaux reliés par un escalier colimaçon métallique
- Locaux en bon état d'usage
- Sol souple aspect parquet, carrelage dans les circulations
- Cloisonnement
- Au Rdc 48 m²: Espace ouvert + 2 Bureaux individuels
- A l'étage 46 m²: dégagement, kitchenette équipée + 2 bureaux individuels
- Au sous-sol 30 m²: salle de réunion aménagée
- Climatisation réversible ventiloconvecteurs en allège
- Baie informatique et réseau déployé
Accessibilité:
Tram Manufacture Montluc (Tramways)
Métro Garibaldi (E)
SNCF Lyon Jean Macé (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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