LE BRUMAIRE - Location bureau - 208 m²

EXCLUSIVITE : Bureaux en parfait état, aménagés et câbles de 208 m² - A louer
Immeuble LE BRUMAIRE
EXCLUSIVITE : Dans un quartier dynamique, en pleine croissance, des bureaux de 208 m², spacieux et lumineux sont proposés à la location. Ils sont situés dans un immeuble tertiaire bien entretenu et offrent un cadre de travail confortable.
L'immeuble Le BRUMAIRE se situe dans le quartier de Jean Macé, entre les facultés et la gare multimodale, proche de toutes commodités, transports en commun TCL, restaurants, commerces, hôtels et gare SNCF.
 


Impôt Foncier : 15,9 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,

Information sur le Bail :

Loyer parking : 1 500 euros HC HT/unité Charges parking : 114 euros HT/u/an La surface indiquée est la surface locative Le chaud/froid est compris dans les charges Possibilité de vente ou location du mobilier


Prestations :

• Immeuble de bureaux avec accès sécurisé (interphone et visiophone)
• Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
• 2 Ascenseurs
• Plateau de bureaux lumineux, en très bon état , rénové en 2022
• Fibre optique
• Bureaux cloisonnés, vitrés toute hauteur et porte en bois toute hauteur
• Grands bureaux (6/8 postes), open space, cuisine aménagée, local technique
• Faux plafond avec pavés LED
• Rafraichissement d'air réversible (neuf)
• Sol en PVC imitation parquet
• Baie de brassage
• Bureaux câblés
• Sanitaires en parties communes
• Local à vélos
• 2 places de parking en sous sol

Accessibilité:

Route Avenue Berthelot, Avenue Jean Jaurès
SNCF Gare de Jean Macé
Métro Ligne B : station "Jean Macé"
Bus Bus lignes n° 35 - C4 - C 12 - C 14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr