Location bureau - 339 m²

Bureaux à LYON 7 Gerland - A LOUER - 339 m²
Nous vous proposons à la location, des bureaux neuf d'une surface de 339 m² au 4ème étage disposant d'une terrasse de 12,27 m² et de parkings intérieurs & extérieurs. Situé au coeur du 7ème arrondissement, à proximité du métro, du tramway et de la gare de Jean-Macé.
Location Bureaux - Lyon 7 (69007) - Gerland - 339 m²
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

- Parking simple extérieur : 800 euros HT / HC / U / AN - Parking simple intérieur : 1 200 euros HT / HC / U / AN - Parking double intérieur : 1 400 euros HT / HC / U / AN


Prestations :

• Porte semi automatique en entrée d'immeuble
• Contrôle d'accès par « Vigik » et visiophone
• Détecteur de présence sur parties communes et bureaux
• Eclairage par LEDS
• Ascenseur sécurisé
• Hauteur libre 2,60 m sous plafond
• Faux plafond en dalles minérales
• Moquette en dalles plombantes
• Système de ventilation double flux
• Production thermique commandée individuellement par lot
• Unité de traitement implanté toutes les 2 trames
• Goulottes périphérique
• 4 prises de courant 10/16 A
• Répartiteur téléphonique
• Fibre optique
• Terrasses privative
• Parkings intérieurs & extérieurs

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'A6, de l'A7 et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare de Jean-Macé à 600 m et Gare Lyon Part-Dieu à 10 min
Métro Métro ligne B station "Jean-Macé"
Tram Tramway ligne T2 entre les arrêts "Garibaldi-Berthelot" et "Route de Vienne"
Bus Bus lignes C4, C7, C12, C14, 35 et 64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr