Location bureau - 116 m²

EXCLUSIVITE - Bureaux à louer à Gerland - LYON 7 - 116 m²
Nous vous proposons en exclusivité, un lot de 116 m² ainsi que 4 parkings en sous-sol.
Parties communes soignées. Bâtiment de dernière génération (isolation thermique et phonique, système de climatisation thermodynamique...).

EXCLUSIVITE - LYON 7 - Gerland - Bureaux de 116 m² - A LOUER
 


Impôt Foncier : 1856 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Locaux aménagés et cloisonnés :
• Grand open space, espace kitchenette équipé, 2 bureaux individuels.
• Jardin paysager en coeur d'îlot.
• Vitrages hautes performances à isolation phoniques et thermiques renforcée.
• Châssis aluminium
• Système thermodynamique DRV nouvelle génération permettant de traiter chaque zone de manière indépendante et de chauffer ou rafraîchir en fonction de l'orientation ou de l'occupation des locaux.
• Air neuf de qualité, renouvelé par un double flux avec récupération d'énergie.
• Faux-plafond acoustique , éclairage LED
• Hauteur libre des bureaux de 2.70m.
• Sanitaires en parties communes

Accessibilité:

Métro Métro ligne B, station stade de Gerland
Bus ligne Z16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr