Location bureau - 365 m²

Plateau de 365,4m² à la location situé à Lyon 7ème

Au cœur de la Technopole et du bio district de Gerland, TECHNOPARK 3 s'inscrit dans un bel ensemble de business park urbain, TECHSUD qui bénéficie d'une bonne desserte : Tramway à 5 mn à pied (prolongation programmée au sein du parc) et accès direct au bd Périphérique. Nous vous y proposons des bureaux en RDC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif en cours de réalisation
PC obtenue, en cours de purge pour début Septembre 2021
Lancement travaux : Début Janvier 2022
Bureaux / laboratoires en R+2
( avec hauteur libre 430 cm sous dalle et 4 portes doubles )
Parking : 8 Parking(s) extérieur(s)

Accès périhérique direct vers A7 (6min), A6 (7min) et A43 (8min)
Tramway T6 à 5 minutes à pied


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 60291 € HTHC
Charges annuelles : 30 € HT HC / m2
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 7308 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT