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281 m²
HT HC
LES JARDINS D'ENTREPRISES - Location bureau - 281 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Plateau de bureaux aménagé de 281 m² à louer, en très bon état, au coeur du quartier de Gerland, à toute proximité de la future station Port Herriot du tramway T10
Immeuble LES JARDINS D'ENTREPRISES
Savills vous propose à la location un plateau de bureaux de 281 m², prêt à l'emploi.
Idéalement situé au sein du parc tertiaire Les Jardins d'Entreprise, au coeur du pôle de compétitivité de Lyon Gerland, cet espace bénéficie d'une adresse stratégique dans un environnement professionnel dynamique.
À proximité immédiate de la future station Port Herriot du tramway T10 et des stations de métro Gerland et Debourg, ainsi que du Boulevard Périphérique, le site offre une excellente accessibilité.
Un bien à découvrir sans tarder.
Impôt Foncier : 21,52 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Possibilité de contractualiser un bail dérogatoire
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne T10, arrêt "Port Herriot" à 5 min à pied
Tramway Ligne T6, arrêt "Challemel Lacour Artillerie" à 10 min à pied
Tramway Ligne T1, arrêt "Debourg" à 10 min à pied
Bus Lignes n° 60 et n°64, arrêt "Chambaud de la Bruyère" à 1 min à pied
Métro Ligne B " Stade de Gerland - Le Lou" à 8 min à pied
Périphérique Accès bld périphérique Laurent Bonnevay à 1 km rejoignant A42, A7, A450
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES JARDINS D'ENTREPRISES
Savills vous propose à la location un plateau de bureaux de 281 m², prêt à l'emploi.
Idéalement situé au sein du parc tertiaire Les Jardins d'Entreprise, au coeur du pôle de compétitivité de Lyon Gerland, cet espace bénéficie d'une adresse stratégique dans un environnement professionnel dynamique.
À proximité immédiate de la future station Port Herriot du tramway T10 et des stations de métro Gerland et Debourg, ainsi que du Boulevard Périphérique, le site offre une excellente accessibilité.
Un bien à découvrir sans tarder.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 281 | Immédiate | 150 HT HC /m²/an | 67,89 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 400 HT HC /place/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21,52 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Possibilité de contractualiser un bail dérogatoire
Prestations :
- Au coeur de Gerland, au sein du parc des Jardins d'Entreprises, ce site bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la ligne de tramway T10, arrêt "Port Herriot", du boulevard périphérique et des stations de métro "Stade de Gerland" et "Debourg".
- Les Jardins d'Entreprises se composent de 9 immeubles de bureaux, développés en R+3 au plus haut.
- Plateau aménagé :
- Accueil
- 2 grands open-space
- 6 bureaux
- 1 salle de réunion
- Espace convivialité
- Faux plafond
- Luminaire LED
- Revêtement sol en PVC
- Rafraîchissement d'air réversible
- Ascenseur
- Accès sécurisé
- Possibilité de bail dérogatoire
- Surface RDC : 281 m²
Accessibilité:
Tramway Ligne T10, arrêt "Port Herriot" à 5 min à pied
Tramway Ligne T6, arrêt "Challemel Lacour Artillerie" à 10 min à pied
Tramway Ligne T1, arrêt "Debourg" à 10 min à pied
Bus Lignes n° 60 et n°64, arrêt "Chambaud de la Bruyère" à 1 min à pied
Métro Ligne B " Stade de Gerland - Le Lou" à 8 min à pied
Périphérique Accès bld périphérique Laurent Bonnevay à 1 km rejoignant A42, A7, A450
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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