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3 646 m² divisible dès 117 m²
HT HC
SWELY - Location bureau - 3646 m²
Lyon 7 (69007)
Publiée : Il y a 5 mois
Immeuble SWELY
Au coeur du premier Business Parc nouvelle génération "TECHSUD" dans un ensemble de 5 bâtiments en R+4 appelé Swely, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux offrant des prestations de standing.
Navette privée. T6 station "Challemel Lacour - Artillerie" à 10 min à pied.
Impôt Foncier : 24 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min
Route Bd périphérique, A7, A43
SNCF Part Dieu à 15 min / Jean Macé à 10 min
Tram Lignes T1, arrêt Debourg / T2, arrêt Jean Macé
Métro Ligne B, station Debourg
Bus Zi6, arrêt Techsud + navette privée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du premier Business Parc nouvelle génération "TECHSUD" dans un ensemble de 5 bâtiments en R+4 appelé Swely, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux offrant des prestations de standing.
Navette privée. T6 station "Challemel Lacour - Artillerie" à 10 min à pied.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 437,1 | Immédiate | 175 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 474,8 | Immédiate | 175 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 454,8 | Immédiate | 175 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 485,5 | Immédiate | 175 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 353,5 | Immédiate | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 178 | Immédiate | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 381,6 | Immédiate | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 117,4 | Sous compromis | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 381,8 | Immédiate | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 381,5 | Immédiate | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 1200 HT/HC/U/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT | |||
| Parkings | Immédiate | 800 HT/HC/U/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 24 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Prestations immeuble :
- Parc tertiaire de standing
- Parties communes de qualité
- Parc clos et sécurisé
- Gardiennage
- Espaces vert paysagés et aménagés
- Plateau lumineux
- Prestations techniques :
- Immeuble indépendant de 2 300 à 3 000 m²
- GTC sur les immeubles
- Faux plancher technique
- Climatisation réversible
- Hauteur 2,70 m
- Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés
- Accès PMR
Accessibilité:
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min
Route Bd périphérique, A7, A43
SNCF Part Dieu à 15 min / Jean Macé à 10 min
Tram Lignes T1, arrêt Debourg / T2, arrêt Jean Macé
Métro Ligne B, station Debourg
Bus Zi6, arrêt Techsud + navette privée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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