Laboratoires et bureaux neufs à louer
Immeuble
BIOSERRA 3Au coeur de Gerland, à proximité immédiate du stade de Gerland et du nouveau siège de l'Académie de l'OMS. Nous vous proposons à la location des bureaux au sein de l'immeuble BIOSERRA 3, proposant toutes les prestations nécessaires pour l'installation de société de biotechnologies santé.
Accessibilité:Route Avenue Tony Garnier, Avenue Jean Jaurès
Métro Ligne B : station "Stade de Gerland"
Tram Ligne T1 & T6 : arrêt "Debourg"
Bus Lignes de bus à proximité : 34, 60, 64
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 465 | | 185 HT HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 535 | | 185 HT HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 470,5 | | 185 HT HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 194 | | 185 HT HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 174 | | 185 HT HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 184 | | 185 HT HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 184 | | 185 HT HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 184 | | 185 HT HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, dû à la signature du bail
Information sur le Bail :Loyer bureaux non aménagés : 185 euros HT HC/m²/an Loyer bureaux aménagés : 195 euros HT HC/m²/an Loyer laboratoires de type 1 : 230 euros HT HC/m²/an Loyer laboratoires de type 2 et 3 à étudier selon cahier des charges Loyer parking intérieur : 850 euros HT HC/u/an
Prestations :- Hôtel d'entreprises répondant aux besoins de sociétés de biotechnologies-santé
- Avec séparation physique des flux (Livraison / Véhicule du personnel / piétons)
- Des espaces de stockage extérieurs (cuve de gaz, azote, O2 et CO2)
- Aire de livraison avec monte-charge à proximité
- Plateaux techniques fonctionnels
- 40 stationnements en sous-sol soit 1 place / 155m²
- Surface RDC : 659 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
