Location de bureau de 70 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 167556-0L

A proximité immédiate de la préfecture, lot de bureau en RDC et mezzanine disponible immédiatement à la location.
Ce secteur bénéficiant d'une desserte idéale grâce avec ses nombreuses lignes de tramway et de bus, offre une accessibilité immédiate sur l'ensemble du territoire lyonnais. Cet atout ainsi que sa proximité avec le Tribunal de Grande Instance de Lyon en fait un centre névralgique des professions libérales et administratives.

Accessibilité:

Metro Métro Ligne B station "Place Guichard" à 7 min à pied
Tramway Tramway : T1 Station "Saxe Préfecture" à 2 min pied
Bus Bus : lignes 27, C9, C4 et C14 à 2min à pied
SNCF Gare de TGV de la Part-Dieu à 7 min via le métro
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	70,23	Immédiate	256,3 m²/an HT HC	1000 HT/an	3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction

Impôt Foncier : 1165 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès Privatif en RDC
• Sanitaires Privatifs
• Accès sur cour intérieure
• Mezzanine
• Alarme
• Mobilier
• Rangement
• Cloisonné

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr