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584 m² divisible dès 292 m²
HT HC
LE CAPITOLE - Location bureau - 584 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Immeuble LE CAPITOLE
Immprove Lyon vous propose à la location deux espaces de bureaux de 292 m² chacun.
Ces locaux sont situés à Lyon 3ème, à quelques pas du métro B, Garibaldi, dans un environnement dynamique et bien desservi.
Ces bureaux, déjà cloisonnés, peuvent être réaménagés et adaptés selon vos besoins et la façon de travailler de votre équipe.
Que vous soyez à la recherche d'un espace ouvert, de salles de réunion supplémentaires ou de bureaux individuels, ces espaces flexibles permettent une configuration sur mesure.
De plus, 14 parkings en sous-sol sont disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Impôt Foncier : 26,38 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer en l'état avant travaux
Prestations :
Accessibilité:
Bus Garibaldi - Gambetta (BUS-C7, BUS-C25, BUS-PL2), Bir Hakeim (BUS-C11)
Métro Garibaldi (METRO-D et B)
Tram Manufacture Montluc (TRAMWAY-T4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove Lyon vous propose à la location deux espaces de bureaux de 292 m² chacun.
Ces locaux sont situés à Lyon 3ème, à quelques pas du métro B, Garibaldi, dans un environnement dynamique et bien desservi.
Ces bureaux, déjà cloisonnés, peuvent être réaménagés et adaptés selon vos besoins et la façon de travailler de votre équipe.
Que vous soyez à la recherche d'un espace ouvert, de salles de réunion supplémentaires ou de bureaux individuels, ces espaces flexibles permettent une configuration sur mesure.
De plus, 14 parkings en sous-sol sont disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 292,2 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 43,72 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 292 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 43,72 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1000 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 26,38 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer en l'état avant travaux
Prestations :
- Immeuble ancien
- Accès PMR dans l'immeuble
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage urbain
- Air rafraichi
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
Accessibilité:
Bus Garibaldi - Gambetta (BUS-C7, BUS-C25, BUS-PL2), Bir Hakeim (BUS-C11)
Métro Garibaldi (METRO-D et B)
Tram Manufacture Montluc (TRAMWAY-T4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Garibaldi171m (3min à pied)D
- Manufacture - Montluc551m (8min à pied)4
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