Location activité/entrepôt - 7122 m²

Entrepôt à louer sur site clos - Zone Industrielle Forlen - Geispolsheim

Dans la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location cet entrepôt de 7 162 m².

Cet immeuble industriel à usage d'activités et de stockages est implanté sur un site clôturé. Il est composé de 6 490 m² réparti en 4 halls et de 632 m² de bureaux sur 2 niveaux. Des travaux de rénovations des bureaux sont en cours.

La commune de Geispolsheim et sa Zone Industrielle Forlen est située au Sud de Strasbourg, à proximité des grands axes routiers et autoroutiers. Elle est également facilement accessible en transports en commun (bus et en train).

Disponibilité: Immédiate

Situation:
A 11 km du Centre de Strasbourg
- Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
- A proximité de la Gare de Geispolsheim
- Zone labellisée "très haut débit"

Prestations:
- Site clos
- Portail électrique à l'avant et à l'arrière du site
- Aire de manœuvre
- Structure et charpente métallique
- Murs bardage double peau
- Toiture bac acier isolée
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- HALLS :
- Accès poids lourds
- Rampes de luminaires
- Trappes de désenfumage
- RIA
- Arrivée gaz
- Puissance électrique tarif jaune, soit 250 kVA
- Hall 1 : hauteur sous plafond 6,5 m - Quai niveleur x1
- Hall 2 : hauteur sous plafond de 6,70 m à 7,70 m - Porte de plain pied x2
- Hall 3 : hauteur sous plafond 8 m - Surface rackée sur moitié - Quai extérieur x2 + Quai intérieur x1 + Porte de plain pied x1
- Hall 4 : hauteur sous plafond 8 m
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- BUREAUX en RDC et R+1 :
- Bureaux aménagés non cloisonnés

Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 7,00