Location activité/entrepôt - 16000 m²

Bâtiment d'activité à construire en clé en main locatif - Zone Industrielle Forlen - Geispolsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location un clé en main locatif, situé dans la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim.Il s'agit d'un projet de construction de bâtiments à usage d'activités et de stockage, de 1 000 à 10 000 m², sur une emprise foncière de 3,5 hectares. Construction selon cahier des charges du Preneur. Livraison brut, fluides en attente.La Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim, au Sud de Strasbourg, est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim Obernai et Sélestat. Également bien desservie par les transports en commun (bus et TER).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCAUX A CONSTRUIRE - BEFA
Conception novatrice, haut de gamme
Bâtiment aux normes RT actuelles
Hauteur libre : 7,5 m
Charpente bois lamellé-collé
Bac acier + membrane PVC
Vêture extérieure : bardage horizontal et trespa
Portes sectionnelles 4,20 x 4,50 m
Livraison brut, fluides en attente

Bus ligne 63 arrêt 'Geispolsheim ZI'
A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée 'très haut débit'

Disponibilité : A convenir

Loyer annuel : 100 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT