Location activité/entrepôt - 5800 m²

Projet de construction en clé en main locatif - Zone d'activité du Forlen - Geispolsheim
Situé dans la Zone Industrielle et d'activité du Forlen de Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un projet de construction clé en main (BEFA) d'un ensemble immobilier à usage d'activité et de stockage. L'ensemble se situe sur un terrain de 11 742 m² disposant de 2 accès. Construction selon cahier des charges du Preneur pour une surface possible à partir de 1 000 m². Immeubles et locaux industriels pouvant également permettre du stockage extérieur ou aire de manœuvre. Ces bâtiments disposeront de bureaux d'accompagnement.La zone du Forlen à Geispolsheim, accueille de nombreuses sociétés dans le 2nd œuvre du bâtiment et du BTP (Dispano, Champion, Brico Dépôt, Frans Bonhomme, Hydralians, Signature, Consentino, Pam St Gobain, etc..)La Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim, au Sud de Strasbourg, est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim Obernai et Sélestat. Également bien desservie par les transports en commun (bus et TER).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain
Projet de construction en BEFA (Bail en Etat de Futur Achèvement)
Locaux d'activité
Atelier
Hall de stockage
Bureaux d'accompagnement
Showroom professionnel
PLU Uxb4
Possibilité de stockage extérieur


A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée 'très haut débit'

Disponibilité : A convenir

Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT