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383 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 383 m²
Geispolsheim (67118)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
Local d'activité disponible à la location au sein d'un btiment neuf alliant architecture moderne et prestations de qualité. D'une hauteur de 7.5 m, ce bien dispose d'une porte sectionnelle et d'une porte de plain pied. Le Parc de la Porte Sud à Geispolsheim, est un pôle commercial et industriel stratégiquement placé à proximité de Strasbourg. Ce parc bénéficie d'une accessibilité remarquable via l'autoroute A35, attirant ainsi une multitude d'entreprises diversifiées, de la distribution au high-tech. Concu pour stimuler l'économie locale, il offre des installations modernes et adaptées aux besoins variés des entreprises qui s''y installent. Engagé envers le développement durable, le Parc de la Porte Sud intègre des pratiques écoresponsables, contribuant ainsi à un environnement de travail sain et propice au développement économique de la région. Ce nouveau btiment, est accessible depuis l'A35 ainsi qu'en transport en commun (train), offrant un cadre de travail agréable et arboré. 6 Cellules flexibles dédiées à l'activité, les services ou l'artisanat, pour TPE ou PME, aménageables sur mesure en fonction de vos besoins et disposant de places de parking. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce local d'activité à louer ! Btiment indépendant sur site clos Locaux d'activité livrés bruts, clos couvert, fluides en attente Aménagement sur mesure, selon vos besoins, en sus STOCKAGE - ATELIER Paroi polycarbonate à l'étage Hauteur libre : 7.2 m 1 Porte sectionnelle + 1 porte de plain-pied 10 Places de parking Alternance de bardage bois composite et métallique vertical Menuiserie aluminium Panneaux photovoltaiques BUREAUX en R+1 Larges surfaces vitrées pour un maximum de lumière naturelle 1 Accès de plain-pied Accès routier : A4, N83 Tram A Bus : ligne 62 Gare SNCF à 2.4 km - Type de bail : 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A. - Indexation : Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
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