Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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4 974 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4974 m²
Geispolsheim (67118)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
Entrepôt à louer sur site clos - Zone Industrielle Forlen - Geispolsheim
Situé au coeur de la Zone Industrielle Forlen à Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 4 974 m².Ce bien se compose de 4 380 m² de surfaces de stockage réparties sur 2 halls, complétés par 594 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux. Intégré au sein d'un ensemble immobilier à usage industriel et de stockage, le bâtiment bénéficie d'un site clôturé garantissant un environnement adapté aux activités professionnelles. Des travaux de rénovation des bureaux sont actuellement en cours.Implantée au sud de Strasbourg, la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers. Le site profite également d'une bonne desserte en transports en commun, grâce aux lignes de bus et à la proximité de la gare ferroviaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos
Portail électrique à l'avant et à l'arrière du site
Aire de manoeuvre
Structure et charpente métallique
Murs bardage double peau
Toiture bac acier isolée
HALLS :
Accès poids lourds
Rampes de luminaires
Trappes de désenfumage
RIA
Arrivée gaz
Puissance électrique tarif jaune, soit 250 kVA
Hall 1 : hauteur sous plafond 6,5 m - Quai niveleur x1
Hall 2 : hauteur sous plafond de 6,70 m à 7,70 m - Porte de plain pied x2
Hall 3 : hauteur sous plafond 8 m - Surface rackée sur moitié - Quai extérieur x2 + Quai intérieur x1 + Porte de plain pied x1
Hall 4 : hauteur sous plafond 8 m
BUREAUX en RDC et R+1 :
Bureaux aménagés non cloisonnés
Accessibilité :
A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
- Bus Imprimeurs (42m) - Lignes : 64, FlexHop
- Bus Forlen (347m) - Lignes : 64, FlexHop
- Bus Commerce (404m) - Lignes : 64, FlexHop
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 260000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Situé au coeur de la Zone Industrielle Forlen à Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 4 974 m².Ce bien se compose de 4 380 m² de surfaces de stockage réparties sur 2 halls, complétés par 594 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux. Intégré au sein d'un ensemble immobilier à usage industriel et de stockage, le bâtiment bénéficie d'un site clôturé garantissant un environnement adapté aux activités professionnelles. Des travaux de rénovation des bureaux sont actuellement en cours.Implantée au sud de Strasbourg, la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers. Le site profite également d'une bonne desserte en transports en commun, grâce aux lignes de bus et à la proximité de la gare ferroviaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos
Portail électrique à l'avant et à l'arrière du site
Aire de manoeuvre
Structure et charpente métallique
Murs bardage double peau
Toiture bac acier isolée
HALLS :
Accès poids lourds
Rampes de luminaires
Trappes de désenfumage
RIA
Arrivée gaz
Puissance électrique tarif jaune, soit 250 kVA
Hall 1 : hauteur sous plafond 6,5 m - Quai niveleur x1
Hall 2 : hauteur sous plafond de 6,70 m à 7,70 m - Porte de plain pied x2
Hall 3 : hauteur sous plafond 8 m - Surface rackée sur moitié - Quai extérieur x2 + Quai intérieur x1 + Porte de plain pied x1
Hall 4 : hauteur sous plafond 8 m
BUREAUX en RDC et R+1 :
Bureaux aménagés non cloisonnés
Accessibilité :
A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
- Bus Imprimeurs (42m) - Lignes : 64, FlexHop
- Bus Forlen (347m) - Lignes : 64, FlexHop
- Bus Commerce (404m) - Lignes : 64, FlexHop
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 260000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | surface | détail des surfaces | loyer annuel ht/hc | observations |
| lot 2 | 4974 | entrepôts : 4380 m² / bureaux : 594 m² | loyer annuel de 260.000 € ht/hc | halls 3 et 4 + bureaux |
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