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2 442 m² divisible dès 465 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2442 m²
Geispolsheim (67118)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
BELLE VISIBILITÉ AUTOROUTE
IMMPROVE vous propose à la location, à Geispolsheim, dans l'Eurométropole de Strasbourg et dans une opération neuve, des locaux d'activités accompagnés de bureaux en R+1. Cette ensemble est situé dans la zone d'activités Porte Sud. Il est visible de l'autoroute en direction de Fegersheim. Chaque lot dispose d'une entrée commune avec ascenseur et parking privatif.
Quelques bureaux bénéficient d'une terrasse au 1er étage.
Les prestations sont de qualité.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 67
Tram Ligne A
Autoroute A35
Route N83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la location, à Geispolsheim, dans l'Eurométropole de Strasbourg et dans une opération neuve, des locaux d'activités accompagnés de bureaux en R+1. Cette ensemble est situé dans la zone d'activités Porte Sud. Il est visible de l'autoroute en direction de Fegersheim. Chaque lot dispose d'une entrée commune avec ascenseur et parking privatif.
Quelques bureaux bénéficient d'une terrasse au 1er étage.
Les prestations sont de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 82,5 | 140 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| 1 | Bureaux | 82,5 | 140 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| 1 | Terrasse | 48 | 70 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 335 | 90 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 70 | 140 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 1 | Activités | 570 | Immédiate | 116,51 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 82,5 | 140 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| 1 | Terrasse | 48 | 70 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 323 | 90 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 70 | 140 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 2 à droite | Activités | 475,5 | Immédiate | 113,1 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 82,5 | 140 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| 1 | Terrasse | 48 | 70 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 312 | 90 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 70 | 140 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 2 à gauche | Activités | 464,5 | Immédiate | 113,65 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 82,5 | 140 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| 1 | Bureaux | 82,5 | 140 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| 1 | Terrasse | 48 | 70 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 327 | 90 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 300 | 90 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 70 | 140 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 70 | 140 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 3 | Activités | 932 | Immédiate | 109,97 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Eclairage Led
- 1 porte sectionnelle de plain-pied / lot
- Bureaux en open space et aménagés
- Grande baie vitrés
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- Sol moquette
- Eclairage Led
- Baie de brassage + prises RJ45
- Ascenseurs
- Sanitaires privatifs dont un PMR
- Surface RDC : 1947 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Ligne 67
Tram Ligne A
Autoroute A35
Route N83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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