Location activité/entrepôt - 2351 m²

Locaux d'activités et bureaux à louer sur axe passant - Zone Industrielle - Geispolsheim
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location des locaux d'activités à louer sur un axe passant dans la Zone Industrielle et Hôtelière de l'Ill de Geispolsheim.Ce bâtiment d'une surface totale de 3 156 m², dispose de 6 cellules d'activités de 291 à 326 m² chacune composée d'une porte sectionnelle et d'une hauteur sous plafond de 7,5 m. Il dispose également de 6 lots de bureaux de 120 à 174 m², répartis sur 2 niveaux, aménageables selon les besoins du client.La Zone Industrielle de Geispolsheim, au Sud de Strasbourg, est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim Obernai et Sélestat. Également bien desservie par les transports en commun (bus et TER).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolée
Panneaux photovoltaïques

HALL :
Sol dalle béton
Charge 3T/m²
Hauteur sous plafond de 7,2 m
Trappes de désenfumages
Luminaires industriels
Aérothermes gaz
Porte sectionnelles électrique 1x/lot
Dimension porte 3 m (l) x 3,5 m (h)
Porte piétonne x2/lot
Hauteur sous plafond de 7,5 m

BUREAUX / SHOWROOM :
Surface aménagée selon besoins du client
Ascenseur
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Terrasse privative à l'étage

Locaux livrés bruts, clos couvert, fluides en attente


A 13 km de Strasbourg
Autoroute A35 / RN 83
Sortie RD 222

Disponibilité : Immédiate

Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT