Location activité/entrepôt - 1609 m²

Lots d'activité disponibles à la location au sein d'un btiment neuf alliant architecture moderne et prestations de qualité. Chaque lot, d'une hauteur de 7.5 m, dispose d'une porte sectionnelle et d'une porte de plain pied.


Le Parc de la Porte Sud à Geispolsheim, est un pôle commercial et industriel stratégiquement placé à proximité de Strasbourg. Ce parc bénéficie d'une accessibilité remarquable via l'autoroute A35, attirant ainsi une multitude d'entreprises diversifiées, de la distribution au high-tech.
Concu pour stimuler l'économie locale, il offre des installations modernes et adaptées aux besoins variés des entreprises qui s''y installent.
Engagé envers le développement durable, le Parc de la Porte Sud intègre des pratiques écoresponsables, contribuant ainsi à un environnement de travail sain et propice au développement économique de la région.

Situé à Geispolsheim, ce nouveau btiment est accessible depuis l'A35 ainsi qu'en transport en commun (train), offrant un cadre de travail agréable et arboré.

6 Cellules flexibles dédiées à l'activité, les services ou l'artisanat, pour TPE ou PME, aménageables sur mesure en fonction de vos besoins et disposant de places de parking.

Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose différents lots d'activité disponibles à la location au sein d'un btiment neuf alliant architecture moderne et prestations de qualité. Chaque lot, d'une hauteur de 7.5 m, dispose d'une porte sectionnelle et d'une porte de plain pied.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux à louer ! Btiment indépendant sur site clos

Locaux livrés bruts, clos couvert, fluides en attente
Aménagement sur mesure, selon vos besoins, en sus


STOCKAGE - ATELIER
Paroi polycarbonate à l'étage
Hauteur libre : 7.2 m
1 Porte sectionnelle + 1 porte de plain-pied/lot


10 Places de parking/lot




Alternance de bardage bois composite et métallique vertical
Menuiserie aluminium
Panneaux photovoltaiques


BUREAUX en R+1
Larges surfaces vitrées pour un maximum de lumière naturelle
1 Accès de plain-pied
50 m² de terrasse/lot

Accès routier : A4, N83
Tram A
Bus : ligne 62
Gare SNCF à 2.4 km - Type de bail : 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A. - Indexation : Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur