Location activité/entrepôt - 300 m²

Local d'activité et de stockage à louer - ZI Forlen - Geispolsheim
Dans la zone industrielle de Forlen à Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des locaux à usage d'activité et de stockage d'une surface totale de 300 m² environ.Ces locaux sont situés au sein d'un programme composé de 2 immeubles à usage mixte (bureaux et stockage). Ils sont composés de 135 m² de hall dont 48 m² à usage d'atelier accessible par une porte sectionnelle, ainsi que de 165 m² de bureaux aménagés. Idéal pour un artisan, PME, PMI.Idéalement situé à Geispolsheim, à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction de Strasbourg, Illkirch, Entzheim, Duppigheim, Duttlenheim et Molsheim. Et à seulement 10 minutes de l'Aéroport internationale de Strasbourg-Entzheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure métallique
Bardage double peau
Toiture isolée par l'intérieur
Bureaux aménagés (2 pièces)
Fenêtres double vitrage
Volets de protection
Murs peints
Sol thermoplastique
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaire avec point d'eau
Kitchenette
Eclairage par néons
Sol industriel béton
HSP 3,8 m/4.5 m
Accès camions
Chauffage par aérothermes électriques
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5
Hauteur sous plafond : 4,5 m
Porte(s) de plain-pied : 1

Bus ligne 57 arrêt 'Geispolsheim ZI'
A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée 'très haut débit'

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 27300 HTHC
Charges annuelles : 1800 TTC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2310

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT