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1 549 m² divisible dès 505 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1549 m²
Geispolsheim (67118)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS - BAS-RHIN (67) GEISPOLSHEIM - PONT-DU-PEAGE - Réf OLACT2420594 LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS - 3 lots d'environ 500 m² en RDC plus mezzanine sont proposés à la LOCATION au sein de ce nouvel ensemble immobilier à Geispolsheim, situé le long de la voie rapide M35/RN 83. Ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et son architecture est résolument design, norme RT2012, avec des prestations de qualité et une belle luminosité. Les bureaux sont livrés aménagés et climatisés.
EMPLACEMENT RARE ! LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS AVEC SHOWROOM ET BUREAUX d'environ 400 m² sont proposés à la LOCATION au sein d'un nouvel ensemble Immobilier à GEISPOLSHEIM.
ACCESSIBLE par l'AUTOROUTE A35 via la voie rapide M35/RN 83.
Ce site propose des HALL de STOCKAGE avec porte SECTIONNELLE ainsi qu'un accès piéton.
SES ATOUTS : LUMINEUX, VISIBLES, ACCESSIBLES.
Il existe cinq zones industrielles, commerciales et artisanales qui accueillent des entreprises offrant de nombreux emplois à GEISPOLSHEIM : : Zones Porte Sud, de l'Ill, Forlen, du Fort et la Vigie. La commune est située à 12 kilomètres au sud de Strasbourg et fait partie de l'EUROMETROPOLE.
Les locaux sont situés à proximité immédiate du l'Hypermarché LECLERC GEISPOLSHEIM et du pôle commercial LA VIGIE, ce dernier compte aujourd'hui une dizaine d'enseignes commerciales telles qu'Armand Thiery, Mise au Green, Naumy, Fabrique de Styles, Boulanger, Poltronesofa, Maxi Zoo, Bureau Vallée et un centre de FITNESS Basic-Fit.
Le secteur propose également une offre de restauration très étoffée.
Contactez-nous pour visiter le site et choisir votre lot !
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | lignes 62-64-67 |
| Tramway | A |
| Desserte routière | Autoroute par RN83/M35 à proximité immédiate |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim 10 min |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 44 Places commun + places privatives en facade des lots, dont 4 PMR |
| Parking(s) | Abri de 13 m² |
| Ascenseur(s) | desservant les bureaux à l'étage |
| Faux plafond | Dalles LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Autre élément bureau | CVC - Climatisation/chauffage PAC |
| Autre élément bureau | Murs peints |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Dalle industrielle traitée |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 7,50 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | sectionnelle et piétonne |
| Eclairage naturel | Grandes surfaces vitrées |
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Surfaces divisibles : 12
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 323 m² | N.C | RDC | OLACT2420594/4 |
| 63 m² | N.C | RDC | OLACT2420594/4 |
| 335 m² | N.C | RDC | OLACT2420594/5 |
| 63 m² | N.C | RDC | OLACT2420594/5 |
| 312 m² | N.C | RDC | OLACT2420594/3 |
| 63 m² | N.C | RDC | OLACT2420594/3 |
| 80 m² | N.C | R+1 | OLACT2420594/5 |
| 50 m² | N.C | R+1 | OLACT2420594/5 |
| 80 m² | N.C | R+1 | OLACT2420594/4 |
| 50 m² | N.C | R+1 | OLACT2420594/4 |
| 50 m² | N.C | R+1 | OLACT2420594/3 |
| 80 m² | N.C | R+1 | OLACT2420594/3 |
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