Location activité/entrepôt - 800 m²

Hall d'activité à louer - ZI Forlen - Geispolsheim
Au coeur de la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'environ 800 m² à usage d'activités.Ce local se composé de 600 m² de hall avec portes de plain-pied ainsi que de 200 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. Il est situé au sein d'un bâtiment indépendant d'activité d'une surface totale d'environ 1.000 m².A proximité de la gare ferroviaire de Geispolsheim, proche des axes autoroutiers en direction de Strasbourg, Entzheim, Brumath et Obernai.Idéal pour une activité de commerce de gros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment en bon état général
Structure métallique
BUREAUX :
Bureaux aménagés et cloisonnés
Murs peints
Sol thermoplastique
Climatisation réversible avec complément convecteur électrique
Plinthes périphériques
Prises RJ45
Baie de brassage
HALL :
Chauffage: par aérothermes électriques
Dallage anti-poussière
Hauteur sous plafond : 4 m
Rampes fluos
Tarif jaune
Accès camions
Porte(s) de plain-pied x3
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4x3m
Sanitaires H/F
Kitchenette


A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée 'très haut débit'

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 60 € HTHC / m2
Charges annuelles : 3.5 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT