Location activité/entrepôt - 1515 m²

Locaux d'activités divisibles à louer sur un axe passant - ZI Forlen - Geispolsheim
Au cœur de la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim, situé sur un axe très passant, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location jusqu'à 1 515 m² de locaux à usage d'activité et de stockage.L'ensemble est composé de 3 lots de respectivement 810 m² et 2 x 352,5 m², chacun composé d'une porte sectionnelle et d'une entrée individuelle.Ces locaux sont situés au sein d'un ensemble immobilier à usage d'activités, de stockage et de showroom, implanté sur un terrain clos de 32.000 m².La commune de Geispolsheim est située au Sud de Strasbourg, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg. Facilement accessible via les axes autoroutiers en directions de Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim, Obernai et Sélestat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aire de manoeuvre pour poids lourds
Structure métallique
Murs maçonnerie avec partie vitrée en hauteur
Toiture bardage isolé
Entrée indépendante pour chaque lot
Chauffage central au gaz
Sol béton anti-poussière
Luminaires
Arrivée de gaz
Hauteur sous plafond de 4,50 à 7 m
Portes sectionnelles x7
Quai de chargement x1
Accès poids lourds
Possibilité de showroom avec création de vitrines (selon lot)
Bureaux aménagés et cloisonnés (selon lot)

Bus ligne 63 arrêt 'Geispolsheim ZI'
A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée 'très haut débit'

Disponibilité : Immédiate

Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT