STRASBOURG PORT DU RHIN Zone Eurofret - Port Autonome Immeuble BAYONNE B - REF OLLOG2205428 Ensemble immobilier construit en 2006 de 16.000 m² d'entrepôts avec bureaux et locaux techniques, situés sur un terrain clôturé avec portails coulissants. Les 3 cellules de 5000 m² environ sont proposées d'un seul tenant à la location. L'ensemble est équipé de 13 portes à quai et 3 portes de plain-pied. Le site bénéficie d'une large aire de manoeuvre. Les charges communiquées tiennent compte des contrats directement pris en charge par le locataire. Autorisations ICPE : ICPE : 1510-1 1530-1 2662-a 2663-1a 2663-2a 2925
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
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| Desserte routière | A35 - Sortie N83 |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim 23 km |
| Autorisation d\'exploiter | 1510-1 1530-1 2662-a 2663-1a 2663-2a 2925 |
| Etat de l\'immeuble | Seconde main |
| Source chauffage | Gaz chaudière avec aérothermes |
| Climatisation | + convecteurs |
| Fenêtres | double vitrage et brise soleil |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Charpente | Béton |
| Couverture | Béton |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | quartz anti-poussière |
| Charge au sol RDC | 6,50 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 12,00 mètre(s) |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 3 |
| Porte(s) d\'accès à quai | 13 |
| Eclairage intérieur | Lampe à sodium |
| Puissance électrique | Tarif Jaune 42,00 KWA |
| Réseau Incendie Armé | 13 par cellule |
| Rampe(s) d\'accès | 3 |
| Sprinklers | Oui |
Le port autonome de Strasbourg est idéalement destiné aux activités liées au transport et à la logistique car il est situé à proximité des autoroutes A4/A35 et avec un accès direct vers l’Allemagne.
Le local proposé est situé à environ 1,2 kilomètre du parking TIR (transport International Routier) et du Centre Routier de Strasbourg.
Il est également situé à équidistance du centre-ville de Strasbourg, de Kehl la ville frontière Allemande, et de l’échangeur l'autoroute A4/A35, dans un rayon de 9 kilomètres.
Les entreprises présentes dans ce secteur sont les suivantes : Rhenus Logistics,Gondrand Strasbourg, Gaggenau Industrie 23, Dachser Strasbourg, Stef Strasbourg, Woehl & Compagnie, Mauffrey Alsace, Strasbourg Sud- Scania Alsace…
N’hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite !
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
