Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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3 889 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3889 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Hier
Bâtiment indépendant à usage mixte disponible à la location - Meinau / Plaine des Bouchers - Strasbourg.
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage mixte bureaux/magasin/stockage de 3 889 m², situé dans le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers de Strasbourg.Ce bâtiment est composé de 2 944 m² de hall avec 208 m² de locaux sociaux en rez-de-chaussée, de 342 m² de mezzanine et de 395 m² de bureaux aménagés en R+1. L'ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé de 8 650 m², accès par 2 portails.Le quartier Meinau / Plaine des Bouchers, la plus grande zone d'activité de Strasbourg, se situe à seulement 6 km au Sud du centre-ville. Facilement accessible car à proximité direct des axes routiers et autoroutiers en direction de Schiltigheim, Hoerdt, Saverne, Molsheim, Obernai et Sélestat. Et également bien desservi par es transports en commun (bus et tram).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure métallique & Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
HALL :
Trappes de désenfumage & cintronef
Luminaires industriels / LED
Hauteur sous plafond de 5,20 à 7m
Sol dalle béton
Chauffage aérothermes gaz
Porte 6 battants 6x5m & Porte à quai x1
RIA, centrale d'extraction d'air
Hall 1 : Racks en place
Hall 2 : Pont roulant 5T + potence
MAGASIN :
Climatisation réversible micro-diffusion +
Chauffage aérotherme gaz
Mezzanine équipée d'une écluse, équipement WiFi
Porte sectionnelle électrique 4x3,50m
Hauteur sous plafond de 5,70 à 6,20m
BUREAUX :
Faux plafond luminaires LED intégrés
Sol stratifié ou moquette
Chauffage/climatisation réversible
Baie de brassage, fibre
Réfectoire & sanitaires H/F
Alarme, Vidéo-surveillance
Bus 31 arrêt 'Frères Eberts'
Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 85 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 3 % HT
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage mixte bureaux/magasin/stockage de 3 889 m², situé dans le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers de Strasbourg.Ce bâtiment est composé de 2 944 m² de hall avec 208 m² de locaux sociaux en rez-de-chaussée, de 342 m² de mezzanine et de 395 m² de bureaux aménagés en R+1. L'ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé de 8 650 m², accès par 2 portails.Le quartier Meinau / Plaine des Bouchers, la plus grande zone d'activité de Strasbourg, se situe à seulement 6 km au Sud du centre-ville. Facilement accessible car à proximité direct des axes routiers et autoroutiers en direction de Schiltigheim, Hoerdt, Saverne, Molsheim, Obernai et Sélestat. Et également bien desservi par es transports en commun (bus et tram).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure métallique & Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
HALL :
Trappes de désenfumage & cintronef
Luminaires industriels / LED
Hauteur sous plafond de 5,20 à 7m
Sol dalle béton
Chauffage aérothermes gaz
Porte 6 battants 6x5m & Porte à quai x1
RIA, centrale d'extraction d'air
Hall 1 : Racks en place
Hall 2 : Pont roulant 5T + potence
MAGASIN :
Climatisation réversible micro-diffusion +
Chauffage aérotherme gaz
Mezzanine équipée d'une écluse, équipement WiFi
Porte sectionnelle électrique 4x3,50m
Hauteur sous plafond de 5,70 à 6,20m
BUREAUX :
Faux plafond luminaires LED intégrés
Sol stratifié ou moquette
Chauffage/climatisation réversible
Baie de brassage, fibre
Réfectoire & sanitaires H/F
Alarme, Vidéo-surveillance
Bus 31 arrêt 'Frères Eberts'
Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 85 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 3 % HT
| surface | détail des surfaces | observations |
| 3889 | bureaux : 603 m² | 2944 m² de hall en rdc + 208 m² de locaux sociaux en rdc + 342 m² de mezzanine + 395 m² de bureaux en r+1 |
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