Location activité/entrepôt - 2425 m²

STRASBOURG - PLAINE DES BOUCHERS

Entrepôt à louer Strasbourg Sud – Meinau / Plaine des Bouchers – Quais PL – Loyer attractif

Entrepôt disponible à la location à Strasbourg Sud, au cœur de la Plaine des Bouchers – Meinau, secteur stratégique et recherché pour la logistique urbaine.

Surface totale d'environ 2 m², comprenant :

• Hall Entrepôt / logistique d'environ 2 137 m²

  • Portes à quai PL

  • Réseau sprinkler

  • Hauteur : 7m environ

• Bureaux en R+1 : env. 290 m²

Site clos et sécurisé, avec parkings VL et PL.
Comprend un environnement immédiatement opérationnel : tramway à proximité, centre-ville de Strasbourg rapidement accessible, accès autoroutier en 10 minutes, nombreux services (restaurants, salle de sport, commerces).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage collectif

Autoroute A35 : 5 minutes
Bus ligne 40 : arrêt "Lefebvre"
Tram ligne A et E : arrêt "Lycée Couffignal"
Aéroport d'Entzheim : 15 min

Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Bureaux cloisonnés
Couverture bac acier
Parking Extérieur
Quai : 6
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Sanitaires privés
Site clos
Sprinckler
Terrain bitumé
Toiture isolée
Type de charpente : béton

Loyer annuel : 50 € HTHC / m2
Charges annuelles : 13.3 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT