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813 m² divisible dès 404 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 813 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Il y a 25 jours
STRASBOURG KOENIGSHOFFEN BATIMENT MBY1 - PARC DES FORGES - REF OLACT2533882
Opération récente située au Parc des Forges. Le btiment MBY1 est destiné à usage de locaux d'activité/stockage avec bureaux et il est situé en Territoire entrepreneurs (ZFU).
Le lot n°1 est à louer de suite pour une surface de plus de 400 m². Il est équipé d'une porte sectionnelle de plain pied et de 62 m² de bureau en mezzanine.
Le lot n°6 d'une configuration similaire, sera libre fin d'année.
Chaque lot dispose de 5 emplacements de parking privatif.
L'immeuble est accessible par tram (lignes A et D) et par bus (ligne 50). En voiture, l'accès à l'autoroute A351 se fait en quelques minutes, la Gare de Strasbourg et l'aéroport se situent à 20 minutes.
Le Parc des Forges a été créé en 2005 et sa superficie est de 20 hectares. Il s'agissait d'une reconversion industrielle en Eco-quartier qui a duré 12 ans. Les surfaces développées totalisent 100.000 m² et la diversité des btiments répond à tous les usages.
L'environnement commercial est composé des sociétés suivantes : Genersys, Athéo Ingenierie, Majencia, Autovist, Comed, et le parc accueille également la salle de fitness L'orange Bleue, un Grand Frais, ainsi que des restaurants et une pharmacie.
Contactez-nous pour plus de précisions sur cette offre.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | ligne 50 |
| Tramway | lignes A et D |
| Desserte routière | Autoroute A351 - Sortie Hautep |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim à 15 minutes |
| Gare | Gare de Strasbourg à 8 minutes |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Charpente | Bois lamellé-collé |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 7,50 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 par lot |
| Eclairage intérieur | Néon |
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Surfaces divisibles : 4
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 342 m² | N.C | 0 | Lot 1 - 404,10 m² |
| 62 m² | N.C | R+1 | Lot 1 - 404,10 m² |
| 62 m² | N.C | 1 | Lot 6 - 408,63 m² |
| 347 m² | N.C | 0 | Lot 6 - 408,63 m² |
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