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48 017 m² divisible dès 34 248 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 48017 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Offre rare sur Strasbourg Entrepôt de classe A à louer
Certification BREEAM Very Good, , hauteur libre de 9,9 m, et 50 quais autodocks. Immeuble avec large palette autorisation ICPE
Extension possible optimisée pour un stockage flexible.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges incluent la taxe foncière.
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier Voie rapide Sud sortie Port du Rhin
Accès routier A4 direction Pont de Kehl
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Certification BREEAM Very Good, , hauteur libre de 9,9 m, et 50 quais autodocks. Immeuble avec large palette autorisation ICPE
Extension possible optimisée pour un stockage flexible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Entrepôts | 5146 | 60 HT/HC/m²/an | 12,5 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Entrepôts | 5132 | 60 HT/HC/m²/an | 12,5 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Entrepôts | 5118 | 60 HT/HC/m²/an | 12,5 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Entrepôts | 5075 | 60 HT/HC/m²/an | 12,5 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Entrepôts | 5075 | 60 HT/HC/m²/an | 12,5 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Entrepôts | 4867 | 60 HT/HC/m²/an | 12,5 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 2313 | 60 HT/HC/m²/an | 12,5 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Entrepôts | 1115 | 60 HT/HC/m²/an | 12,5 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Entrepôts | 407 | 60 HT/HC/m²/an | 12,5 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Autres | 49 | 60 HT/HC/m²/an | 12,5 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Autres | 6140 | 60 HT/HC/m²/an | 12,5 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Autres | 6140 | 60 HT/HC/m²/an | 12,5 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Autres | 880 | 60 HT/HC/m²/an | 12,5 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Autres | 560 | 60 HT/HC/m²/an | 12,5 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges incluent la taxe foncière.
Prestations :
- Terrain clos et vidéo-surveillé de 95 590 m²
- Entrepôt de classe A
- Certification BREEAM in Use Very good visée
- Ossature et charpente métalliques
- Toiture bac acier multi-couches
- Murs coupe-feu entre les cellules
- Hauteur libre : 9,9 m
- Charge au sol : 5 T/m²
- Sol dallage industriel traité anti-poussière
- Eclairage LED
- Chauffage hors gel alimenté par aérotherme au gaz
- 50 portes à quai
- Profondeur cour camion : 35 m
- ICPE : 1510 / 2925 / 1432-2b / 2920-2b
- Sprinklage et RIA
- Embranché fer
- 15 places PL
- 194 places VL
- Sanitaires, douches, vestiaires, réfectoire
- Extension à construire :
- Charpente béton
- Hauteur : 11 m
- Charge au sol 5 T/m²
- Chauffage par pompe à chaleur
- 1 porte à quai pour 1000 m²
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Bureaux aménagés et cloisonnés avec chauffage et climatisation réversibles
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 48017 m²
Accessibilité:
Accès routier Voie rapide Sud sortie Port du Rhin
Accès routier A4 direction Pont de Kehl
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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