MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, ...
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404 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 404 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
STRASBOURG OUEST - PARC DES FORGES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autoroute A 35
Autoroute A 355 - sortie Ittenheim
Bus : Lignes 50, G,L1, L3
Tram : Lignes A et D
Aéroport :15 min en voiture
Gare : 15 min en voiture
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Couverture bac acier
Facade bardage double peau
Gaz de Ville
Hauteur sous ferme : 7m
Individuel au gaz
Parking Extérieur
Peinture toile de verre
Pompe à chaleur
Porte sectionnelle motorisée : 1
Skydome
Très bon état
Type de charpente : bois lamellé collé
Type de couverture : revêtement bitumeux
Loyer annuel : 78.16 HTHC / m2
Charges annuelles : 11.44 / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Dans un environnement urbain, sur le Parc des Forges, à proximité de toutes commodités, local d'activité récent de 404 m² avec mezzanine, bénéficiant d'une porte sectionnelle. Le lot bénéficie d'une surface au RDC de 342 m² ainsi qu'une espace de bureaux en mezzanine et des sanitaires en RDC de 62 m² environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autoroute A 35
Autoroute A 355 - sortie Ittenheim
Bus : Lignes 50, G,L1, L3
Tram : Lignes A et D
Aéroport :15 min en voiture
Gare : 15 min en voiture
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Couverture bac acier
Facade bardage double peau
Gaz de Ville
Hauteur sous ferme : 7m
Individuel au gaz
Parking Extérieur
Peinture toile de verre
Pompe à chaleur
Porte sectionnelle motorisée : 1
Skydome
Très bon état
Type de charpente : bois lamellé collé
Type de couverture : revêtement bitumeux
Loyer annuel : 78.16 HTHC / m2
Charges annuelles : 11.44 / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | type | surface (en m²) | loyer annuel (ht/hc) | parkings | disponibilité |
| lot 1 | activité | 342,15 | |||
| bureaux | 61,95 | ||||
| total | 404 | 31 578 | 5 places | 01/11/2025 |
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