Location activité/entrepôt - 404 m²

STRASBOURG OUEST - PARC DES FORGES

Dans un environnement urbain, sur le Parc des Forges, à proximité de toutes commodités, local d'activité récent de 404 m² avec mezzanine, bénéficiant d'une porte sectionnelle. Le lot bénéficie d'une surface au RDC de 342 m² ainsi qu'une espace de bureaux en mezzanine et des sanitaires en RDC de 62 m² environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A 35
Autoroute A 355 - sortie Ittenheim
Bus : Lignes 50, G,L1, L3
Tram : Lignes A et D
Aéroport :15 min en voiture
Gare : 15 min en voiture

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Gaz de Ville
Hauteur sous ferme : 7m
Individuel au gaz
Parking Extérieur
Peinture toile de verre
Pompe à chaleur
Porte sectionnelle motorisée : 1
Skydome
Très bon état
Type de charpente : bois lamellé collé
Type de couverture : revêtement bitumeux

Loyer annuel : 78.16 € HTHC / m2
Charges annuelles : 11.44 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT