MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, ...
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813 m² divisible dès 404 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 813 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
STRASBOURG OUEST - PARC DES FORGES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Autoroute A 35
Autoroute A 355 - sortie Ittenheim
Bus : Lignes 50, G,L1, L3
Tram : Lignes A et D
Aéroport :15 min en voiture
Gare : 15 min en voiture
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Couverture bac acier
Facade bardage double peau
Gaz de Ville
Hauteur sous ferme : 7m
Individuel au gaz
Parking Extérieur
Peinture toile de verre
Pompe à chaleur
Porte sectionnelle motorisée : 1
Skydome
Très bon état
Type de charpente : bois lamellé collé
Type de couverture : revêtement bitumeux
Loyer annuel : 78.16 € HTHC / m2
Charges annuelles : 11.44 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Dans un environnement urbain, sur le Parc des Forges, à proximité de toutes commodités, 2 cellules à usage d'activité respectivement de 404 m² et de 408 m². Chaque cellule bénéficie d'une mezzanine ainsi que d'une d'une porte sectionnelle. Une surface de bureaux de 60 m² environ est aménagée en mezzanine, sanitaires privatifs en RDC.
Locaux qualitatifs, disponibles immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Autoroute A 35
Autoroute A 355 - sortie Ittenheim
Bus : Lignes 50, G,L1, L3
Tram : Lignes A et D
Aéroport :15 min en voiture
Gare : 15 min en voiture
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Couverture bac acier
Facade bardage double peau
Gaz de Ville
Hauteur sous ferme : 7m
Individuel au gaz
Parking Extérieur
Peinture toile de verre
Pompe à chaleur
Porte sectionnelle motorisée : 1
Skydome
Très bon état
Type de charpente : bois lamellé collé
Type de couverture : revêtement bitumeux
Loyer annuel : 78.16 € HTHC / m2
Charges annuelles : 11.44 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | type | surface (en m²) | loyer annuel (€ht/hc) | parkings | disponibilité |
| lot 1 | activité | 342,15 | |||
| bureaux | 61,95 | ||||
| total | 404 | 31 578 | 5 places | immédiate | |
| --- | |||||
| lot 6 | activité | 346,68 | |||
| bureaux | 61,95 | ||||
| 408,63 | 38 411 | 5 places | 03/11/2026 |
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