Location activité/entrepôt - 13816 m²

Entrepôt de type classe A à louer - Port Autonome - Strasbourg
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location, au Port Autonome de Strasbourg, un entrepôt de classe A d'environ 13 816 m².Cet entrepôt aux normes ICPE 1510A - 1530E ? 2662 E- 2663A ? 1412, se compose de 4 quais de chargement et 1 porte de plain-pied, ainsi qu'un espace de bureaux. Situé idéalement dans une zone logistique, proche du terminal à conteneurs.Le port autonome de Strasbourg est le 2eme port fluvial français avec en moyenne 300 millions de tonnes de marchandises en transit sur le Rhin, un réseau ferroviaire interne et des accès autoroutiers à proximité : A4/A35 côté français et A5 côté allemand.Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Normes ICPE 1510A-1530E-2662E-2663A - 1412
Air de manoeuvre 35m
Ossature et charpente béton
Bardage double peau isolé
Murs séparatif en maçonnerie
Toiture bac acier avec étanchéité multicouches
BUREAUX:
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sanitaires
ENTREPÔT:
Sol dallage industriel anti poussière
Surcharge 5 T/m²
Hauteur libre de 9,60 (soit sous plafond 11 m)
Eclairage par lanterneaux et luminaires industriels
Chauffage par aérothermes gaz
Sprinklage ESFR et RIA
Trappes de désenfumage
Portes à quai (niveleur) selon lot
Portes sectionnelles (7 m l x5 m h) avec de large auvent selon lot
Embranchement fer

A proximité de l'arrêt de Bus 'Eurofret' desservi par la ligne 27
Proche du terminal à conteneurs
A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
Proche du Terminal à conteneurs

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 50 € / m2
Charges annuelles : 6.51 € HT / m2
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 %