Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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2 960 m² divisible dès 598 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2960 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Il y a 25 jours
Entrepôts avec portes à quais à louer - Port Autonome - Strasbourg
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location jusqu'à 2 960 m² d'entrepôts, idéalement situés au coeur du Port Autonome de Strasbourg.Cet ensemble logistique se compose de 3 cellules de 598 m², 1 158 m² et 1 204 m², implantées sur un site clos et sécurisé bénéficiant d'une vaste aire de manoeuvre.Ces locaux sont particulièrement adaptés aux activités de messagerie, de logistique ou de distribution, recherchant une implantation au sein d'une zone logistique stratégique, à proximité immédiate du terminal à conteneurs.Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide à l'autoroute A35, permettant de rejoindre facilement le sud de Strasbourg. Sa localisation privilégiée, à proximité de la frontière allemande (Kehl), constitue un véritable atout pour les entreprises développant des échanges transfrontaliers. Les entrepôts sont également desservis par les transports en commun (bus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos avec portail
Aire de manoeuvre
Ossature et charpente métalliques
Bardage double peau
BUREAUX
Bureaux aménagés
Sol carrelage murs peints
Faux-plafond en dalles minérales avec luminaires
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires
ENTREPÔT
Dalle béton anti-poussière
Résistance au sol : 3 T./m²
Eclairage naturel par des skydomes
Luminaires Leds
Hall non chauffé
Hauteur sous plafond de 6,59m
R.I.A. X1
Accès poids lourds
Quais : 3 dont 2 niveleurs
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3
Accessibilité :
A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
Proche du Terminal à conteneurs
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 45 € HTHC / m2
Charges annuelles : 5860 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location jusqu'à 2 960 m² d'entrepôts, idéalement situés au coeur du Port Autonome de Strasbourg.Cet ensemble logistique se compose de 3 cellules de 598 m², 1 158 m² et 1 204 m², implantées sur un site clos et sécurisé bénéficiant d'une vaste aire de manoeuvre.Ces locaux sont particulièrement adaptés aux activités de messagerie, de logistique ou de distribution, recherchant une implantation au sein d'une zone logistique stratégique, à proximité immédiate du terminal à conteneurs.Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide à l'autoroute A35, permettant de rejoindre facilement le sud de Strasbourg. Sa localisation privilégiée, à proximité de la frontière allemande (Kehl), constitue un véritable atout pour les entreprises développant des échanges transfrontaliers. Les entrepôts sont également desservis par les transports en commun (bus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos avec portail
Aire de manoeuvre
Ossature et charpente métalliques
Bardage double peau
BUREAUX
Bureaux aménagés
Sol carrelage murs peints
Faux-plafond en dalles minérales avec luminaires
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires
ENTREPÔT
Dalle béton anti-poussière
Résistance au sol : 3 T./m²
Eclairage naturel par des skydomes
Luminaires Leds
Hall non chauffé
Hauteur sous plafond de 6,59m
R.I.A. X1
Accès poids lourds
Quais : 3 dont 2 niveleurs
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3
Accessibilité :
A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
Proche du Terminal à conteneurs
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 45 € HTHC / m2
Charges annuelles : 5860 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | surface | détail des surfaces | observations |
| d/4000 | 597,88 | entrepôt : 568 m² / bureaux : 30m² | surface utile de 597,88 m² |
| d/4009 | 1203,74 | ||
| d/4010 | 1158,3 |
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