Location activité/entrepôt - 603 m²

Entrepôt avec portes à quais à louer - Port Autonome - Strasbourg
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un entrepôt de 603 m², idéalement situé au sein du Port Autonome de Strasbourg.Ce bâtiment fait partie d'un ensemble logistique indépendant implanté sur un site clos et sécurisé, disposant d'une aire de manœuvre. Il offre une hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres et un accès facilité grâce à 3 portes à quais.Cet entrepôt conviendra parfaitement à une activité de messagerie nécessitant une implantation en zone logistique, à proximité immédiate du terminal à conteneurs.Facilement accessible depuis le sud de Strasbourg via l'autoroute A35, il bénéficie également d'une situation stratégique proche de la frontière allemande (Kehl) et est desservi par les transports en commun (bus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos avec portail
Aire de manoeuvre
Ossature et charpente métalliques
Bardage double peau
BUREAUX
Bureaux aménagés
Sol carrelage et stratifié, murs peints
Faux-plafond en dalles minérales avec luminaires
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires avec douche
ENTREPÔT
Dalle béton anti-poussière
Résistance au sol : 3 T./m²
Eclairage naturel par des skydomes
Rampe de luminaires
Hall non chauffé
Hauteur sous plafond de 7 m
R.I.A.
Accès poids lourds
Quais niveleurs (1,20 m) avec soufflet (x11) - (lot 1)
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3
Rampe d'accès (x1) - lot 1
Arrivée de gaz


A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
Proche du Terminal à conteneurs

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 45 € HTHC / m2
Charges annuelles : 13 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT