Location d'entrepôt de 572 m² à Saint-Apollinaire - 21850 Réf : 21_0031

SUPERBE LOCAL D'ACTIVITE NEUF DE 572 m² AVEC COUR PRIVATIVE

EXCLUSIVITE PROGESTIM

Oportunité rare sur la ZAE BOIS GUILLAUME idéalement située aux portes de la métropole de Dijon et à proximité des voies rapides et autoroutes.

Ce bâtiment très récent pourra accueillir votre activité de production ou de logistique dans sa partie activité de 410 m² avec une belle hauteur utile, une isolation renforcée et ses deux portes sectionnelles motorisées. Les bureaux accessibles par une entrée dédiée offrent une surface developpée de 82m² de type openspace pouvant être cloisonner selon vos besoins. La mezzanine de 82 m² actuellement à usage de stockage est pré-équipée pour accueillir des bureaux supplémentaires. Enfin une cour totalement privative et sécurisée par un portail automatique vous offrira aire de manoeuvre, stationnements et espaces verts arborés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A31 - Voie rapide "ARC"
Bus réseau DIVIA - ligne F43

Disponibilité : JUIN 2024
Accès gros porteur
Façade bardage double peau
Nbre Parkings extérieurs : 8
Porte sectionnelle motorisée : 2
Terrain clos
Type de charpente : métallique

Loyer annuel : 42000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3958 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot	etage	surface
entrepôt	rdc	408
bureaux	rdc	82
mezzanine	à usage de stockage ou aménageable en bureaux	82