Location activité/entrepôt - 978 m²

Immeuble de bureaux et entrepôt idéalement situé dans la zone Cap Nord au nord de Dijon

Offre Immobilière Zone CAP NORD
Immeuble de bureaux + entrepôt sur terrain clôturé

Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier idéalement situé en Zone CAP NORD, parfaitement adapté pour une activité tertiaire, artisanale ou logistique légère.

Description du bien :Immeuble de bureaux 828 m² env.

Surface totale développée d'environ 828 m²
Bureaux en bon état partiellement à rafraichir, avec de nombreux espaces modulables
Aménagement selon les besoins de l'utilisateur

Entrepôt indépendant 150 m² env.
Bâtiment indépendant, facile d'accès
Idéal pour du stockage ou une activité logistique légère
Porte sectionnelle
Terrain & accès
Terrain clôturé de 2 728 m²
Nombreuses places de parking
Voie de circulation pour véhicules légers et utilitaires
Conditions financières :
Location : 96 000 € HT/HC / an (soit 8 000 € HT/HC / mois)
Les + :
Emplacement stratégique en Zone CAP NORD
Site sécurisé
Idéal pour entreprises recherchant des bureaux avec zone de stockage attenante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Proximité immédiate rocade
Gare de Dijon à 15 min en voiture et 45 min en transports en commun
Centre de ville de Dijon à 15 min à vélo

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 96000 €
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 9661 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT