Présente à Dijon depuis plus de 30 ans, l''équipe de BNP Paribas Real Estate a une solide connaissance du marché local et de son évolution. Elle se spécialise dans l''accompagnement des entreprises ...
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1 278 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1278 m²
Saint-Apollinaire (21850)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
DIJON CAPNORD - SAINT APOLLINAIRE Sur un terrain de 5.621 m² env., ensemble immobilier indépendant de 1.278 m² env. comprenant 270 m² env. de bureaux / show-room, ainsi que 1.700 m² env. de stockage extérieure.
A louer : local d'activité indépendant situé au coeur de la ZAE CAPNORD à Saint-Apollinaire, aux portes de Dijon, sur un terrain de 5 621 m² environ.
Ce bien rare sur le secteur offre un accès rapide aux grands axes routiers et un vate terrain aménagé.
L'ensemble développe une surface totale de 1.278 m² env., comprenant :
270 m² env. de bureaux et show-room
1.008 m² env. de surface d'activité/entrepôt, avec une hauteur libre de 6 mètres.
1.700 m² env. de surface de stockage extérieur, entièrement clôturée et sécurisée.
Le btiment est équipé de 2 portes d'accès de plain-pied de 5 mètres de large sur 4,60 mètres de haut, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Accessibilité :
Proximité immédiate de la rocade de Dijon (accès rapide à la LINO et à l'A31),
Arrêt de bus F40 à seulement 2 minutes à pied, permettant une desserte efficace pour les salariés.
Ce local d'activité à louer à Saint-Apollinaire conviendra parfaitement à une entreprise de logistique, d'artisanat ou de distribution cherchant un emplacement stratégique dans l'agglomération dijonnaise.
Points forts :
Site indépendant et clôturé
Surface de stockage extérieur
Quais de chargement adaptés
Hauteur libre de 6 mètres
Desserte routière et transports en commun à proximité.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | F40 arrêt Clairvot à 2 minutes |
| Desserte routière | Rocade à proximité |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Etat du terrain | plafe-forme en enrobé sur une majeure partie du terrain |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED dans bureaux et show-room |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Chauffage électrique |
| Autre élément bureau | Vitrine : rideaux de protection |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 6,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | largeur 5 m x hauteur 4,60 m |
| Eclairage intérieur | Rampes tubes fluo. |
| Aire de stockage extérieure | 1.700 m² environ |
| Locaux sociaux | Douches/Vestiaires et sanitaires |
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